Sleedoornweg 142015 KS HaarlemOosterduin

Deze lichte en goed onderhouden vrijstaande woning ligt in de geliefde wijk Oosterduin, waar natuur en stad perfect samenkomen. De woning (bouwjaar 1988) staat garant voor comfort, ruimte en een hoogwaardige bouwkwaliteit. De grote raampartijen en gunstige ligging zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een lichte, ruimtelijke en zeer prettige woonomgeving. Met vier ruime slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis en een perfecte plek voor thuiswerken. De aangrenzende, zeer ruime garage van 30m2 biedt vele mogelijkheden. Dit huis heeft een levendig uitzicht op de voetbalvelden van S.V. Alliance. In de directe nabijheid bevinden zich het prachtige Landgoed Elswout, het karakteristieke Kraantje Lek en de uitgestrekte duinen – een unieke omgeving voor ontspanning, wandelen en recreatie. Tegelijkertijd is het centrum van Haarlem, Overveen en Heemstede snel en eenvoudig bereikbaar. De stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout liggen op 13 en 7 minuten fietsafstand en bieden uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Den Haag. Een bijzonder pluspunt is de unieke, goed geïsoleerde circa 10 meter diepe garage –ideaal voor meerdere auto’s, hobby- of werkruimte of extra opslag. Op de tweede verdieping is er naast de grote zolderkamer een mogelijkheid voor een tweede badkamer. Kortom, een perfect uitgebalanceerde woning op een toplocatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen, met stad en strand altijd binnen handbereik. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 142 m2 - Overige inpandige ruimte: 30 m2 - Inhoud: 484 m3 - Perceel: 285 m2 - Bouwjaar: 1988 - Energielabel (EPA): C INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: voortuin; zij-tuin/ruime; oprit; entree; hal; meterkast; toilet met fontein; royale, lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en een stenen vloer; hoek-opgestelde open keuken aan de achterzijde en een grote schuifpui naar de achtertuin; handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een binnendoor bereikbare, opvallend grote garage (10 meter diep); heerlijke zonnige en besloten achtertuin op het westen. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: royale zolderverdieping met een grote kamer. Berging. Hier is eenvoudig een 2e badkamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN: Aanvaarding in overleg, kan spoedig