Soutmanstraat 82021 ZD HaarlemFrans Halsbuurt

Fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin en 4 ruime slaapkamers gelegen in een rustig straatje in de geliefde en populaire Kleverparkbuurt. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes en de Generaal Cronjéstraat. Daarnaast zijn de stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eenvoudig en snel op de fiets bereikbaar. Ga jij binnenkort genieten van alle gemakken die dit huis te bieden heeft? Indeling Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer met zowel een de voorzijde als aan de achterzijde grote raampartijen. Hierdoor ervaar je een zeer plezierige lichtinval in het leefgedeelte. De openhaard zorgt in de wintermaanden voor de nodige sfeer en warmte in huis. Aan de achterzijde van de woning vind je de half open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft je toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel opstelling. Separaat toilet. Vanuit de keuken stap je zo de zonovergoten tuin in gesitueerd op het zuiden. In de zomermaanden echt een verlengstuk van je huis! Eerste verdieping: Via een vaste sierlijke trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping, deze verdieping is in 2024 grondig verbouwd en het resultaat mag er zijn! Overloop met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning een goed formaat slaapkamer. In het midden van de overloop bevindt zich de zeer ruim opgezette luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. Tweede verdieping: De opbouw geplaatst in 2012 biedt nog eens twee royale slaapkamers. Dit komt mede doordat de opbouw recht opgetrokken is, door de grote ramen en de hoogte voelt het heerlijk ruim aan. Aan (opberg)ruimte heb je geen gebrek. Locatie De woning ligt in de Kleverpark buurt, een (kind)vriendelijke en groene omgeving en een fantastische plek om met een gezin te wonen. In de nabije omgeving zijn er diverse scholen, uitstekende buurtwinkels zoals een bakker, vis- en groenteboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel en diverse lunchgelegenheden en koffiezaken. Ook de Schotersingel ligt om de hoek, een mooie plek voor een picknick, zwempartij of suptocht. Voor de kinderen vind je de nabij gelegen speeltuin Burcht ter Cleeff en de natuurtuin de Kweektuin. Iets verder beginnen de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn goed te bereiken en het station ligt op nog 10 minuten loopafstand. Algemeen: - 103m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - heerlijke tuin op het zuiden - 4 ruime slaapkamers - gefundeerd op staal - eerste verdieping volledig verbouwd 2024 - bouwkundig rapport beschikbaar - 4 zonnepanelen - parkeren middels vignetten (direct te verkrijgen) - oplevering in overleg