Sweelinckstraat 162035 PG HaarlemBoerhaavevaart

Schitterend, ruim herenhuis met 6 kamers waarvan 3 goede slaapkamers, energielabel A, zonnige achtertuin met achterom en eigen parkeerplek op afgesloten terrein. Met 4 verdiepingen en ca. 170 m2 woonoppervlak, kunnen we met recht van een riante woning spreken. Deze in 2020 opgeleverde tussenwoning, heeft de allure van een 17e-eeuws herenhuis, maar het comfort en luxe van een moderne stadswoning. De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt en beschikt over energielabel A. Gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk “Vijverpark”, ben je met deze woning gegarandeerd van een comfortabel thuis, dat is voorbereid op de toekomst. Het huis heeft een unieke indeling met op de begane grond een luxe woonkeuken (Bulthaup) met openslaande deuren naar de tuin en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor/praktijkruimte aan huis of als speelkamer voor de kinderen. Op de 1e verdieping bevinden zich een zeer ruime lichte woonkamer en een ruime extra kamer afgesloten door een schitterende glazen pui. Op de tweede etage zijn 2 royale slaapkamers en een luxe, ruime badkamer aanwezig. Op de derde etage vind je slaapkamer nummer 3 en de inpandige berging/stookruimte met wasmachine-aansluiting. Locatie De woning is gelegen in het gewilde Vijverpark, waar de grote vijver centraal ligt. De locatie is op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem en het NS station van Haarlem. Het winkelcentrum van Schalkwijk ligt om de hoek met diverse winkels en supermarkten. Met 25 minuten fietsen bent u op het strand van Bloemendaal of Zandvoort of in de duinen. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek. Indeling Begane grond: entree met meterkast en toilet met fontein, kast, zeer luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met berging en toegang tot het afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats, aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruimte die eenvoudig is af te sluiten en perfect dienst kan doen als werkkamer. 1e Verdieping: schitterende, lichte woonkamer en ruime study/speelkamer aan de voorzijde met 2 Franse balkons. 2e Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde. 3e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, berging met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden - Energielabel A - Woonoppervlak ca. 170 m2 - Volledig geïsoleerd - Bouwjaar 2020 - Zonnepanelen - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (met passieve koeling) - Centrum van Haarlem op fietsafstand - Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.