Timorstraat 1212022 RD HaarlemMedanbuurt

Riante en sfeervolle 20-er jaren gezinswoning met voortuin, brede achtertuin op het westen met terrasoverkapping, schuur, dakterras en maar liefst drie slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Deze instapklare woning is uitgebouwd, opgebouwd en tot in de puntjes en duurzaam afgewerkt met o.a. zonnepanelen (energielabel A). Kenmerkend is de fijne plafondhoogte, ruime maatvoering en de aanwezigheid van inbouwspots. Op de benedenverdieping treft u een zeer ruime open living met openslaande deuren naar de fijne zonnige achtertuin op het westen en voorzien elektronische zonwering aan de achterzijde. Deze heerlijke diepe en bovenal zonnige tuin is fraai aangelegd, perfect onderhouden en heeft een terrasoverkapping met terrasheater en schuur voorzien van elektra. Het leuke aan deze markante 20-er jaren woning is de gezellige voortuin waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Bij binnenkomst een afsluitbare ruime hal met garderobe. Aan de voorzijde van de living bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling welke is voorzien van een dubbele spoelbak en alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker met kokend- en bruiswater (2024), inductiekookplaat, oven, grill-magnetron, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping de luxueuze zeer ruime badkamer met robuust houten wastafelmeubel, tweede toilet, een royale inloopdouche met regenstort- en handdouche en vloerverwarming. Aan de achterzijde de master bedroom met ruime walk-in closet, airconditioning en toegang naar het royale dakterras aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Op de overloop is er praktische vaste kastruimte gecreëerd met volop bergruimte. De tweede verdieping een overloop met extra wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en een C.V. opstelling, twee goede slaapkamers; aan de voorzijde een kleinere en aan achterzijde een grotere met gevelbreedte. De locatie van deze instapklare woning is perfect! Te midden van de gezellige en kindvriendelijke Indische buurt aan de lange en tevens groene Timorstraat. Met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid; gezellige lunchplek Van Wort en de Bakkerij Goemans direct om de hoek en de welbekende Generaal Cronjé straat met de AH XL aan het Soendaplein, de donderdagmarkt op de Floresstraat, en de overige fijne buurtwinkels aan de Rijksstraatweg allen op loopafstand. Het station van Haarlem en het bruisende historische stadshart liggen op slechts 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Voortuin met fietsenberging, entree, hal met garderobe en uitgebreide meterkast, onder de trap een kleine bergruimte, modern toilet met fontein, zeer luxe open keuken met diverse apparatuur, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin met schuur en overkapping. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, master bedroom met airconditioning, walk-in-closet en toegang tot het royale dakterras. Tweede verdieping: Overloop met extra wastafelmeubel, was-/drogeraansluiting, C.V. opstelling en twee slaapkamers. Algemeen: - woonoppervlak 124 m² conform NEN2580; - bouwjaar 1923; - energielabel A; - royale maatvoering, lichte moderne woning; - opgebouwd en uitgebouwd in 2017; - luxe open keuken in U-opstelling; - thans 3 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen naar 4 slaapkamers; - fraai aangelegde tuin op het zuid westen met veranda en schuur voorzien van elektra; - tuin is voorzien van circa 30 lichtspots aan schutting en overkapping; - heerlijk dakterras aan de achterzijde op de 1e verdieping; - volledig voorzien van hardhouten kozijnen; - voorzien van dak, muur en vloer isolatie; - begane grond uitgevoerd in schuimbeton voorzien van vloerverwarming en PVC visgraat dekvloer; - binnenverlichting veelal inbouwspots met dimmers; - voorzien van 9 zonnepanelen; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - voor indeling en maten zie plattegronden; - oplevering in overleg.