Trompstraat 242014 BJ HaarlemZeeheldenbuurt

TROMPSTRAAT 24 Karakteristieke jaren '30 hoekwoning gelegen in het gewilde en zeer kindvriendelijke Houtvaartkwartier! Het huis heeft door de hoekligging veel lichtinval. De drie slaapkamers zijn ruim van opzet en de zonnige achtertuin heeft een vrijstaande schuur en achterom. Deze charmante woning is volledig gerenoveerd waarbij diverse sfeerdetails uit de bouwperiode, zoals glas-in-lood, vestibule en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Zo zijn de kozijnen vervangen, de spouwmuur, vloer, dak en plafonds geïsoleerd (energielabel C), keuken en badkamer vervangen, schuur geplaatst (2009), leidingwerk en elektra vernieuwd, alle wanden en plafonds gestuukt, kortom: dozen uitpakken en wonen! De ligging is ideaal. Gelegen vlakbij de bruisende oude binnenstad, (buurt)winkels, Plaza West, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, zwembad De Houtvaart, strand & duinen, Elswout en de Randweg. INDELING: Parterre: entree, vestibule, meterkast (10 gr + 3als), garderobe, gang, trapkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met lamel-parketvloer, gashaard, dubbele deuren naar de tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, Boretti 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en Quooker, deur naar de leuke zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande schuur (met vliering) en achterom. Eerste etage: overloop, moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafel, designradiator en dakvenster, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de zijkant met dakkapel, slaapkamer achterzijde met vaste kasten waarvan een met wasmachine- en drogeropstelling. Vliering: ruime bergvliering met cv-ketel. ALGEMEEN: * Bouwjaar 1939 Woonoppervlak 87 m2, inhoud 329 m3 conform NEN 2580 * Geheel gerenoveerde woning (2008) * Spouwmuurisolatie, vloer-, dak-, plafondisolatie, dubbel glas en voorzetramen * CV-ketel Remeha Avanta 2008 * Energielabel C * Oplevering in overleg.