Wat een parel! Een karaktervolle eengezinswoning met een zeldzame extra: een volledige eigen garage op de begane grond. Deze ruimte biedt enorme flexibiliteit, van het parkeren van een auto tot het creëren van een royale woon- of leefruimte. Daarboven bevinden zich twee woonverdiepingen met vier (slaap)kamers. Dit alles in één van de gezelligste straten van Haarlem: de Valkestraat!
De ruime garage beslaat vrijwel de volledige begane grond en biedt niet alleen plek aan een auto, fietsen of opslag, maar vormt dankzij de royale afmetingen ook een solide basis voor het creëren van een grote woonkeuken, eetkamer of living. Een verdieping met volop mogelijkheden.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle kamer met authentieke schouw, waar grote ramen voor een aangename lichtinval zorgen. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer, eveneens met schouw en met uitzicht op het balkon. Parallel aan deze kamer bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon op het noordwesten bereikbaar, een fijne plek om even in de buitenlucht te zijn.
De tweede verdieping biedt twee kamers aan de voorzijde, beide geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een douche, wastafel en handdoekradiator.
De ligging is werkelijk fantastisch. De Valkestraat bevindt zich op korte afstand van de Haarlemse binnenstad, met de Grote Markt op slechts vijf minuten wandelen. Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met onder meer station Haarlem in de directe nabijheid. Een ideale plek voor wie wil wonen in een rustige straat met de dynamiek van het centrum om de hoek.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1925
* Totale gebruiksoppervlak circa 116 m2!
* Multi functioneel te gebruiken begane grond; garage, atelier, woonkeuken, werkruimte of praktijkruimte!! (Gemengde bestemming)
* Beschermd stadsgezicht
* Eigen parkeerplaats midden in Haarlem!
* Een balkon op de eerste verdieping op het noordwesten
* Station Haarlem op 4 minuten fietsafstand
* Grote Markt op 3 minuten fietsafstand of 8 minuten lopen
* Zandvoortse strand op 32 minuten fietsen
* Keuken in 2013 geplaatst, evenals de inbouwapparatuur
* Oplevering in overleg
Begane grond
Ruime garage en de entree.
Eerste verdieping
Overloop met een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van open haard met schouw en een royale inbouwkast. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met schouw en zicht op het dakterras op het noordwesten. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven en koelkast, met directe toegang tot het dakterras. Via de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een kamer aan de voorzijde, geschikt als inloopkast, werkruimte of kinderkamer, en voorzien van een dakraam. De badkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over een douche, handdoekradiator en wastafel. Aan het einde van de hal ligt de ruime slaapkamer, eveneens uitgerust met een dakraam.
