Van 't Hoffstraat 2872014 RE HaarlemZeeheldenbuurt

Sfeervolle en instapklare tussenwoning in de zeer geliefde, kindvriendelijke buurt ‘Het Houtvaartkwartier’! De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een praktische bijkeuken, twee slaapkamers, een handige bergvliering en mogelijkheid tot opbouw. De zonnige achtertuin en het dakterras op het westen maken het geheel compleet. Bovendien woon je hier vlak bij de prachtige natuur van Elswout én de duinen, waar je volop kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Ligging: De Van ’t Hoffstraat ligt in een prettige en geliefde woonomgeving met een rustige, vriendelijke sfeer. De buurt combineert het comfort van een rustige woonwijk met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en de prachtige wandelgebieden Elswout en Middenduin liggen op korte afstand en dragen bij aan het hoge wooncomfort. Op loopafstand bevindt zich openluchtzwembad De Houtvaart, een prachtig rijksmonument uit 1927. Tijdens de zomermaanden is het zwembad dagelijks geopend. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het nabijgelegen Menno Simonszplein. Hier vind je onder andere een grote Albert Heijn, een bakker, drogist, bloemenkiosk en dierenspeciaalzaak. De historische binnenstad van Haarlem en het station zijn zowel lopend als per fiets eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam zijn goed bereikbaar. Strand en zee zijn dichtbij, op slechts 15 minuten rijden of 25 minuten fietsen. Indeling Begane grond: De voortuin biedt ruimte voor het stallen van fietsen. Via de entree kom je in de hal, met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal geeft een stijlvolle zwarte glazen deur toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin op het westen, een fijne plek om vanaf een uur of twee volop van de middag- en avondzon te genieten. De moderne halfopen keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven en een Quooker. Hier zet je in een mum van tijd de lekkerste gerechten in elkaar. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich onder andere de wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het dakterras op het westen, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Vliering: Bereik middels een vlizotrap. Algemeen: - woonoppervlak 75m² conform NEN2580 - praktische bijkeuken - achtertuin en dakterras op het westen - 2 slaapkamers - opbouw mogelijk - rustige buurt, kinderen kunnen hier nog heerlijk op straat spelen - gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen - oplevering in overleg