Vondelweg 4722026 BG HaarlemRoemer Visscherbuurt

VONDELWEG 472 Ruime 30-er jarenwoning ERKER-woning met voor- en achtertuin (zuidwest) met stenen schuur en toegang tot achterom. De woning is bijna geheel voorzien van isolatieglas, heeft 4 ruime slaapkamers, een werkkamer, een bergkamer en heeft energielabel C. Ook zijn er nog 9 zonnepanelen. LIGGING: De woning heeft een ideale ligging aan een rustige ventweg alwaar slechts bestemmingsverkeer en voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur is. De woning ligt in het gewilde ‘Vondelkwartier’, waarbij recreatiepark Hekslootpolder, (basis)scholen, winkelcentrum Marsmanplein, sportvelden en het openbaar vervoer op loopafstand liggen. Het NS-station en het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels en gezellige restaurants liggen op 15 minuten fietsafstand. Maar ook in de eigen buurt zijn gezellige restaurants en cafés te vinden. Via het naastgelegen Santpoort en de aanliggende duinen fiets je in 25 minuten naar de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Wanneer je vanuit huis de Vondelweg oversteekt, wandel je via de weilanden van de Hekslootpolder zo naar de Westbroekerplas, waar gezwommen kan worden. Ook recreatiegebied Spaarnwoude met haar vele voorzieningen zoals Snowplanet, Educatieboerderij Zorgvrij, zwemmeertjes, ruitersportcentra en eindeloze fiets-, skeeler- en ruiterpaden ligt nabij. Ook de watersporter komt aan zijn trekken met de Mooie Nel, Schoteroog en haar jachthavens en watersportverenigingen binnen handbereik. De woning ligt nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Den Haag en Alkmaar. Indeling Begane grond: entree, gang, garderobe met groepenkast, vrijhangend toilet met fonteintje, nette keuken met keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en combi magnetron. Doorzon woonkamer met visgraat gelegde parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten met een achterom! 1e etage: voorzien van nette laminaatvloer, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, kleinere zij-slaapkamer. Moderne badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. 2e etage: overloop, bergkamer met omvormer voor de zonnepanelen, 2 goede slaapkamers met kunststof dakkapellen, bergruimte met cv installatie (Bosch 2018). ALGEMEEN - bouwjaar 1937 - energielabel C - aanvaarding in overleg