Zaanenlaan 42024 ZA HaarlemBurgemeesterskwartier

Een charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1924 met een prachtige, royale tuin, een ruime garage en vooral heel veel potentie! Een huis met een verhaal, waar jarenlang met liefde is gewoond en talloze herinneringen zijn gemaakt. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk, met nieuwe bewoners die deze bijzondere plek weer helemaal tot leven brengen. De woning vraagt om een flinke dosis liefde en aandacht, maar biedt juist daardoor de kans om alles naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De karakteristieke uitstraling, het royale perceel van 265 m² en de fijne ligging aan de groene Zaanenlaan vormen een prachtige basis voor een heerlijk nieuw thuis. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de ruime woonkamer met een haard en een schuifpui naar de royale achtertuin. Verder vind je op de begane grond de keuken en een toiletruimte met aansluiting voor de wasmachine. De opvallend diepe achtertuin biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn hier een tweede keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer, die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Kortom, een woning met volop mogelijkheden en sterke punten: • Charmante 2-onder-1-kapwoning • Royaal perceel van 265 m² eigen grond • Prachtige, royale achtertuin • Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein • De kans om helemaal je eigen droomhuis te realiseren • 3 goed bemeten slaapkamers • Deels vernieuwde kunststof kozijnen met HR+++ glas • Gelegen aan een mooie laan in een geliefde woonomgeving • Op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem en het NS-station Omgeving Hier woon je goed in een leuke buurt met jong en oud, singles en gezinnen. Een gewilde buurt met mooie brede lanen en veel groen zoals het Schoterbos en het Zaanenpark. Het aanbod aan scholen, kinderopvang en sport is groot en kwalitatief goed. Hier woon je veilig en sociaal, men groet elkaar en gaan vriendelijk met elkaar om. Op loopafstand zijn de buurtwinkels met aan de Planetenlaan een grote supermarkt, zwembad en bibliotheek. Of haal je je boodschappen op het Soendaplein met grote AH en de gezellige Cronjéstraat met speciale winkeltjes, Toko’s en leuke kleine restaurantjes. Dit alles vind je op korte fietsafstand (10min) van de binnenstad van Haarlem en het trein/busstation, het pittoreske dorp Bloemendaal of Bloemendaal aan Zee (25 min) en het Nationaal Park Zuid Kennemerland. Ook de centrale ligging tussen de uitvalswegen (A9) en de randweg N208 maakt de woonomgeving populair. Een fijne buurt waar je met veel plezier zult leven. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 124 m2 (NEN- meetrapport) - Bouwjaar ca. 1924 - Perceeloppervlakte: 265 m2 eigen grond - Fundering op staal - Energielabel: E - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper English A charming semi-detached house dating from 1924, featuring a beautiful, spacious garden, a large garage and, above all, plenty of potential! A home with a story, lovingly lived in for many years and filled with countless memories. Now it is time for a new chapter, with new owners ready to bring this special property back to life. The property is in need of considerable care and attention, but that is precisely what makes it such a wonderful opportunity to renovate and modernise everything to suit your own taste and wishes. Its characteristic appearance, generous 265 m² plot and lovely location on the leafy Zaanenlaan provide an excellent foundation for creating a wonderful new home. Upon entering, you step into the hallway, which leads to the spacious living room featuring a fireplace and sliding doors opening onto the generous rear garden. The ground floor also includes a kitchen and a separate toilet with a connection for a washing machine. The particularly deep rear garden, offers plenty of space for gardening enthusiasts and can be landscaped entirely to your own preferences. There is also a spacious garage, ideal for parking a car, storing bicycles or providing additional storage space. The first floor offers two generously sized bedrooms, with the bedroom at the rear featuring practical built-in wardrobes. This floor also includes a second kitchen and a bathroom with a shower, toilet and washbasin. The second floor provides a third bedroom, which can be arranged and used entirely according to your needs. In short, a property full of possibilities and attractive features: • Charming semi-detached house • Generous 265 m² plot of freehold land • Beautiful, spacious rear garden • Large garage and private parking on the property • A fantastic opportunity to create your very own dream home • 3 generously sized bedrooms • Partially replaced uPVC window frames with HR+++ triple glazing • Situated on a beautiful, leafy avenue in a highly desirable residential area • Approximately 10 minutes by bicycle from Haarlem city centre and the railway station The neighbourhood This is a wonderful place to live in a friendly neighbourhood with a lovely mix of young and old, singles and families. The area is highly sought-after for its beautiful, wide avenues and abundance of greenery, including Schoterbos and Zaanenpark. There is an excellent selection of schools, childcare facilities and sports clubs nearby. It is a safe and welcoming community where neighbours greet each other and enjoy a friendly atmosphere. Local shops are within walking distance, while Planetenlaan offers a large supermarket, swimming pool and library. Alternatively, you can do your shopping at Soendaplein, home to a large Albert Heijn supermarket, or explore the lively Cronjéstraat with its independent shops, Asian grocery stores and charming small restaurants. All of this is within a short cycling distance of approximately 10 minutes from Haarlem's historic city centre and the railway and bus station. The picturesque village of Bloemendaal is also nearby, while the beach at Bloemendaal aan Zee is approximately 25 minutes away by bicycle. The beautiful Zuid-Kennemerland National Park is also within easy reach. The convenient location close to major roads, including the A9 motorway and the N208 ring road, further adds to the area's appeal. A lovely neighbourhood where you will feel right at home. Good to know: - Living area: approx. 124 m² (NEN measurement report) - Year of construction: approx. 1924 - Plot size: 265 m² of freehold land - Shallow foundation - Energy label: E - Delivery date: to be agreed - Buyer's choice of notary