Hoogstraat 492851 BB HaastrechtHaastrecht-Dorpskern

Karakteristieke woning in hartje Haastrecht met beschutte tuin en mogelijkheid voor dakterras Wonen midden in het gezellige centrum van Haastrecht, met alle voorzieningen om de hoek én een fijne beschutte tuin op het zuiden. Deze karakteristieke woning, ook wel bekend als de ‘Kipsteeg’, combineert de sfeer van een woning uit circa 1929 met het comfort van nu. De woning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en staat op een perceel van 120 m². Binnen vindt u een prettige en praktische indeling met een royale woonkamer, open woonkeuken, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt daarnaast volop ruimte en mogelijkheden voor extra slaapkamers. Comfortabel wonen met karakter Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en praktische trapkast. De woonkamer heeft een prettige, moderne uitstraling en is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken in L-opstelling, compleet uitgerust met Boretti fornuis. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De beschutte achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. De houten berging biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom langs de woning is de tuin bovendien gemakkelijk vanaf de voorzijde bereikbaar. Verrassend veel mogelijkheden Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. De overloop met toegang tot het platte dak. Dit dak biedt de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime voorzolder en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze verdieping biedt bovendien volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens te gebruiken en in te delen. Centraal wonen, dicht bij de natuur De ligging is ideaal voor wie graag centraal woont, maar de rust en ruimte van het buitengebied dichtbij wil hebben. Vanuit de woning loopt u zo het gezellige centrum van Haastrecht in. Winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook scholen en het populaire natuurzwembad De Loete zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen ligt het landelijke buitengebied vrijwel om de hoek. Hier kunt u genieten van het karakteristieke landschap en de groene omgeving rondom Haastrecht. Kortom Een karakteristieke en goed onderhouden eindwoning met circa 113 m² woonoppervlakte, een beschutte achtertuin, praktische achterom en verrassend veel mogelijkheden. De combinatie van het karakter van de woning, het moderne wooncomfort, de centrale ligging en de mogelijkheid voor een dakterras maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie graag midden in Haastrecht wil wonen. Bijzonderheden * Zeer nette en goed onderhouden eindwoning * Karakteristiek bouwjaar, circa 1929 * Gelegen in het centrum van Haastrecht, ook wel de ‘Kipsteeg’ genoemd * Woonoppervlakte circa 113 m² * Perceeloppervlakte circa 120 m² * Inhoud circa 335 m³ * Beschutte achtertuin met vrijstaande houten berging * Praktische achterom langs de woning naar de voorzijde * Mogelijkheid om het platte dak op de eerste verdieping als dakterras te gebruiken * Open woonkeuken in L-opstelling * Keuken voorzien van Boretti met 5-pits fornuis, oven en afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en 10-liter close-in boiler van Daalderop * Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur * Twee slaapkamers * Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie * Verwarming middels een gasgestookte cv-ketel, Intergas Xtreme, 2025 * Warmwatervoorziening via de cv-installatie * Winkels, restaurants en overige voorzieningen op korte afstand * Scholen en natuurzwembad De Loete op korte afstand * Landelijk buitengebied en natuur dichtbij * Aanvaarding in overleg Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!