Koekoekstraat 82851 VJ HaastrechtAgterpoort

Wonen aan het water? Op zoek naar een ruime garage? En dan het liefst nog instapklaar en duurzaam? Deze fraai afgewerkte eengezinswoning heeft het allemaal. Het betreft een drielaagse tussenwoning met op de begane grond een uitgebouwde woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en op de tweede verdieping nog een derde slaapkamer. In de zonnige achtertuin bevindt zich een verborgen parel: een vlonderterras tussen de knotwilgen aan het water. De grote garage met vliering maakt dit plaatje helemaal compleet. De 18 zonnepanelen dragen bij aan een duurzaam huis én een gunstige energierekening. De woning is gelegen in de kleinschalige en kindvriendelijke buurt Agterpoort. Het centrum van Haastrecht ligt op nog geen tien vijf minuten loopafstand, waar diverse winkels (waaronder de supermarkt) en eetgelegenheden te vinden zijn. Ook andere voorzieningen zoals de basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (v.v. krachtstroom) en toilet met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer. De living ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gashaard, welke zorgt voor sfeer en warmte in de koudere maanden. Door de halve uitbouw aan de achterzijde is daar de eethoek ontstaan, wat voor meer ruimte in de living zorgt. De eethoek is een fijne plek met veel ramen (incl. lichtkoepel) en staat in verbinding met de open keuken. De keuken is grotendeels in 2020 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Het eiland zorgt voor extra werk- en bergruimte en verbinding met de woonkamer. De keuken geeft bovendien toegang tot een ruime kelderkast (vloeroppervlak 3.80 m. x 0.90 m.) In de hal, woonkamer en keuken ligt een stijlvolle PVC-vloer. Vanuit de living en eethoek toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, ideaal voor de ochtend- en middagzon. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van diverse vaste planten en beschikt over een ruime berging met daarin de wasmachine-aansluiting en stortbak met warm en koud water. Achterin is er een vlonderterras aan het water, waar je in alle privacy van de landelijke sfeer kunt genieten. Verder is er achterin een achterom en een garage met grote vliering, welke zowel vanuit de tuin via een loopdeur als vanaf de straat via een garagedeur toegankelijk is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over twee vaste schuifwandenkasten. Indien gewenst kan deze (nu zeer royale) slaapkamer teruggebracht worden tot twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche én extra douchekop, een waskom met meubel en verlichte spiegel, een zwevend toilet en vloerverwarming. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: Overloop met kast v.v. CV-ketel. Toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige extra verdieping. Er is bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning is goed onderhouden en voorzien van 18 zonnepanelen. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! NVM.... Goed gevoel.