Schaatsenrijder 132851 ZN HaastrechtBergvliet

Het is een jong huis. Nog bijna nieuw zeg maar. Dat zie je aan alles. De uitstraling, de materiaalkeuze, de staat van onderhoud, de kleurstellingen. En natuurlijk het energielabel! Alles past in het tijdbeeld van nu. Dan weet je dat je een heel fijn huis koopt. Een huis wat zeer degelijk is gebouwd door één van de bekendste aannemers uit de omgeving en wat door de huidige eigenaren modern en fris is afgewerkt zodat je zonder iets te hoeven aanpassen er direct in kan. Bos & Water is een populaire en superleuke wijk. Hier woon je in een rustige omgeving, op loopafstand van de dorpskern, de sportvoorzieningen, het zwembad en de scholen. Midden in een wijk waar veel (jonge) gezinnen wonen en waar aandacht is gegeven aan speelruimte, groen en parkeren. De polder van de Krimpenerwaard ligt om de hoek evenals het idyllische riviertje De Vlist. Indeling Begane grond: De hal is praktisch en functioneel. Lekker licht door de ramen in de voordeur en gelijk links de meterkast. Vervolgens de toiletruimte met fraai tegelwerk tot het plafond, een hangcloset en een fonteintje. Dan komen we in de woonkamer met aangrenzend de open keuken. Een ruimte met een flinke raampartij en aparte schuifdeur aan de tuinzijde en een breed raam aan de voorzijde bij de keuken. De kamer is lekker breed, heeft genoeg diepte en je kan hier uitstekend een flinke eethoek en bankstel kwijt. De keuken aan de voorzijde is letterlijk en figuurlijk een blikvanger. De kleurstelling is neutraal en tijdloos en de opstelling is ruim en praktisch. Je hebt veel bergruimte en genoeg werkruimte en de wenselijke apparaten voor dagelijks gebruik ontbreken niet. Zo is er een koel-/vriescombinatie, een oven, vaatwasser, gaskookplaat, Quooker en afzuigkap. De gehele begane grondvloer is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. 1e verdieping: Hier hebben we een normale indeling van de verdieping. Zoals we gewend zijn en het willen hebben. Met twee slaapkamers aan de achterzijde, een kamer aan de voorzijde en daarnaast de badkamer. Alle drie de kamers zijn prima van formaat en uitermate geschikt voor een bed, kast en bureau. De gehele verdieping is voorzien van een tapijt vloer, lekker zacht aan de voeten. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een wastafelmeubel, een hangcloset, een ligbad en een inloopdouche. 2e verdieping: Hier is duidelijk over nagedacht! Waar de meeste bewoners de zolder laten zoals deze is, is hier alle ruimte optimaal benut. De zolder is circa twee jaar geleden door een vakkundige aannemer verbouwd en voorzien van een extra brede dakkapel, die doorloopt tot boven de overloop. Hierdoor is er niet alleen extra ruimte gecreëerd, maar profiteert ook de overloop van volop daglicht. Er zijn twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van dakramen en kantel-kiepramen met op maat gemaakte horren en elektrische screens. Onder de schuine kap bevindt zich in beide kamers extra bergruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop is praktisch ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier zorgt de doorlopende dakkapel voor een prettige lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Boven de slaapkamers bevindt zich over de gehele breedte van de woning een extra zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Algemeen: Tuin op het zuiden met vlonder aan het water voorzien van twee stopcontacten Tuin voorzien van waterkraan en stopcontact Stenen berging CV HR ketel bouwjaar 2016 Bij deze woning is een definitief energielabel A+ aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A+. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.