Berkenlaan 56081 EJ HaelenKern Haelen

Ben je op zoek naar een fijne woning die je helemaal naar eigen smaak en wensen kunt inrichten? Dan is deze tussenwoning in het gezellige Haelen zeker een bezichtiging waard! Met onder andere 3 slaapkamers, een praktische kelder, een ruime bergzolder, een tuin op het zuiden en een eigen achterom biedt deze woning een mooie basis om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Bovendien beschikt de woning over energielabel A! Een woning met volop mogelijkheden! De woning is netjes, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor modernisatie. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken, het vernieuwen van de badkamer en het toilet of het creëren van een open keuken voor een ruimtelijker gevoel. Ook het plaatsen van tuindeuren richting de achtertuin behoort wellicht tot de mogelijkheden, zodat binnen en buiten nog meer met elkaar verbonden worden. Met wat aandacht, creativiteit en een persoonlijke touch maak je hier een heerlijk thuis van. Een plek waar je je helemaal thuis voelt! Indeling Kelder Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad en andere spullen. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de keuken. De keuken vormt de verbinding tussen de verschillende ruimtes op de begane grond. Vanuit hier zijn zowel de kelder als de woonkamer en de achtertuin bereikbaar. De woonkamer biedt een fijne basis voor het creëren van een gezellige leefruimte. Door de keuken eventueel bij de woonkamer te betrekken, ontstaat de mogelijkheid om een eigentijdse, open leefruimte te realiseren. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuiden. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische ingebouwde muurkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. Ook de badkamer biedt mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. Zolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De zolder biedt volop praktische bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Wonen in het groene Haelen Haelen is een van de groenste dorpskernen van de gemeente Leudal en ligt op korte afstand van het prachtige natuurgebied Leudal. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. Het dorp beschikt over een prettig voorzieningenniveau met onder andere supermarkten, een basisschool, een zwembad en diverse (sport)verenigingen. Ook de bereikbaarheid is goed. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Roermond en Weert eenvoudig bereikbaar. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving, met dagelijkse voorzieningen en volop natuur binnen handbereik. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Tussenwoning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - 3 slaapkamers; - Praktische kelder met extra bergruimte; - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Eigen achterom; - Energielabel A; - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij diverse voorzieningen en het natuurgebied Leudal. Voorwaarden Wonen Zuid: - Projectnotaris: Er is sprake van een project notaris, te weten Van Hecke Houben Notarissen te Roermond; - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen; Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Laat je verrassen door de ruimte en de kansen die deze tussenwoning te bieden heeft. Met jouw eigen ideeën en woonwensen maak je hier een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! * De vermelde oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op eigen metingen, uitgevoerd aan de binnenzijde van de woning. De opgegeven maten kunnen afwijken van een meting conform NEN 2580. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.