Bernhardstraat 356081 EN HaelenKern Haelen

Gelegen aan de Bernhardstraat 35 in Haelen, vind je deze ruime en praktisch ingedeelde twee-onder-een-kapwoning. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte door bijvoorbeeld de aanbouw en een riante tuin, maar is ook voorzien van 12 zonnepanelen, waarmee een belangrijke stap is gezet naar energiezuiniger wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De omliggende natuur van Haelen, zoals de Leudalbossen, biedt prachtige mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning. Bovendien bereik je binnen 15 minuten Roermond, waar je kunt genieten van het bruisende stadsleven, uitgebreide winkelmogelijkheden en het Designer Outlet Center. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kelder Een pluspunt van deze woning is de kelder (ca. 5,9 m²), welke bereikbaar is via de keuken. De ruimte is ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. Begane grond Hal/entree (ca. 4,4 m²) met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de dichte keuken welke in 2005 is vernieuwd. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, een stoomoven, oven en een magnetron. De woonkamer (ca. 25,8 m²) is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde van de woning wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer en de keuken bereik je de royale aanbouw (ca. 20 m²). Ook deze ruimte is voorzien van veel lichtinval dankzij een lichtkoepel en meerdere raampartijen. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de tuin wat zorgt voor optimaal tuincontact. Vanuit de aanbouw bereik je de hal (ca. 4,5 m²) welk toegang geeft tot de toiletruimte, de oprit en de bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een wastafel met meubel. De bijkeuken (ca. 16,8 m²) is ideaal voor extra opslag of als bijvoorbeeld hobbyruimte. Tevens bevinden zich in de bijkeuken de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een wandcloset, alles in een frisse en neutrale stijl. Slaapkamer 1 (ca. 13,4 m²). Slaapkamer 2 (ca. 9,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 8,7 m²). Bergzolder Via de vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen. Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd. Buitenleven De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Een terras met overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. Het tuinhuis (ca. 8,6 m²) biedt extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Dankzij de diepte van de tuin geniet je van een rustige en groene omgeving. Bijzonderheden van deze woning - Voorzien van 12 zonnepanelen;. - Riante aanbouw (2005) met lichtkoepel en directe toegang tot de tuin; - Keuken in 2005 vernieuw en voorzien van veel inbouwapparatuur; - Inpandige berging en een praktische kelder; - Diepe tuin met overkapping en een tuinhuis; - Rustige, kindvriendelijke ligging met veel voorzieningen in de nabijheid. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!