Van Den Bongaertstraat 376081 BD HaelenKern Haelen

Deze woning heeft meer in huis dan je in eerste instantie zou vermoeden. De woning is verrassend ruim dankzij de aanbouw aan de achterzijde, een diepe garage met bergzolder, drie slaapkamers én een zolder met vaste trap. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, met als bijzonder extraatje een vrijstaande berging/tuinhuis (voormalig sanatoriumhuisje). De woning is deels gedateerd, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar Roermond, Weert en de A2 richting Eindhoven of Maastricht zijn snel bereikbaar. Kortom: een fijne plek voor wie ruim wil wonen en zoekt naar een woning met potentie. Begane grond Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet, een handige trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Leuk detaild is het het glas-in-loodraampje. De woonkamer (ca. 28,8 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en sierlijsten op het plafond. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de keuken in de aanbouw. Deze keuken (ca. 16,5 m²) is gedateerd, maar vooral: ruim en vol potentie. Dankzij de twee lichtkoepels en grote ramen komt er veel daglicht naar binnen. De keuken is ingericht met een keukenopstelling welke is voorzien van een keramische kookplaat, oven, close-in boiler, koelkast. Deze aanbouw biedt genoeg ruimte voor een royale tafel. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 2,9 m²) is vrijwel volledig betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafel. Ook hier komt het karakteristieke glas-in-lood detail weer terug. Slaapkamer 1 (ca. 9,4 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,6 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,1 m²) Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping (ca. 8,4 m²). Een praktische ruimte die ideaal is als extra bergruimte, hobbykamer of – met een paar aanpassingen – als vierde slaapkamer. Garage De garage (ca. 24,7 m²) is een volwaardige ruimte op zich. Groot genoeg voor het parkeren van twee auto’s en voorzien van een elektrisch rolluik aan de opritzijde. De afgelopen jaren is deze ruimte deels gebruikt als badkamer en beschikt daarom ook over een wandcloset en douchemogelijkheid. Daarnaast is er een handige bergzolder aanwezig. Een ideale plek voor de klusser of verzamelaar. Tuin De achtertuin is omsloten en biedt veel privacy. Hier vind je een terras en een bijzonder element: een oud sanatoriumhuisje welke dienst kan doen als opslag-, hobby- of speelruimte. De tuin vraagt om wat liefde, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om er iets bijzonders van te maken. Oprit en carport Aan de voorzijde beschik je over een oprit met carport (ca. 12,9 m²), waar je twee auto’s kunt parkeren. Ideaal voor bewoners én bezoekers. Bijzonderheden - Karakteristieke details zoals glas in lood en sierlijsten; - Mogelijkheid om naar eigen smaak te moderniseren; - Vaste trap naar de tweede verdieping.