Vogelenzangseweg 1-A4124 AS HagesteinHagestein kern

WOW... Deze riante vrijstaande villa met garage, schuur, stallen en weiland is werkelijk voor ontelbare doeleinden geschikt. Het geheel staat op een riant perceel van ruim 5.800 m2 aan de rand van Hagestein met volop ruimte en vrijheid... In 1 woord: geweldig! Dit prachtige woonhuis biedt alle voorzieningen op de begane grond, leent zich uitstekend voor de combi wonen/werken, mantelzorg alsmede volwaardig gezinshuis of allerlei andere invullingen zoals het houden van paarden aan huis. De ligging laat niets te wensen over: Hagestein is een geliefd dorp nabij Vianen, uiterst centraal gelegen, met rijkswegen A2 en A27 en allerlei voorzieningen op korte afstand en: binnen een kwartier sta je in Utrecht! Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met vaste kast en meterkast, woonkamer met open woonkeuken. De inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Bijkeuken met vaste kast en aansluiting voor de wasapparatuur, stookruimte. Grote slaapkamer c.q. werkruimte met aangrenzende badkamer, uitgerust met toilet, douche en wastafel. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Bijgebouwen: naast de woning is een aangebouwde garage (circa 19,5 m2) aanwezig, in de tuin een grote schuur (bijna 65 m2) met verdieping, alsmede stallen (135 m2) met 6 boxen en toilet aan de achterzijde van het perceel. Buitensituatie: heerlijk groene tuin met volop privacy rondom de woning, aangelegd met gazon, borders, overkapping en diverse terrassen. Links van de woning is via een elektrisch hek de lange oprit toegankelijk, waardoor de bijgebouwen perfect bereikbaar zijn en weiland met fantastisch groen uitzicht. Tevens is er veel parkeergelegenheid op eigen (afgesloten) terrein. Aan de andere zijde staat een bedrijfsobject dat ook te koop is (zie Funda Business, Nijensteinseweg 1a), indien interessant is alles in 1 koop te realiseren. Bij separate verkoop zal de achtergrens van dit perceel iets afwijken van de huidige kadastrale situatie. Tijdens een uitgebreide bezichtiging vertellen wij graag meer over dit bijzondere aanbod, wees welkom! Details: * dubbel glas, dak- en muurisolatie aanwezig * elektrische zonwering en rolluiken rondom de woning * niet-zelfbewoningsclausule van toepassing