Burg Simonsstraat 41165 LS HalfwegHalfweg

Stijlvolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in het hart van Halfweg Bent u op zoek naar een goed onderhouden jaren ’30 familiehuis met karakter? In het charmante oude centrum van Halfweg staat deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning, met prachtige authentieke details en royale leefruimtes. De woning beschikt over een ruime tuin op het westen, een eigen oprit en een grote garage. Met Amsterdam en Haarlem op slechts 15 minuten afstand combineert deze woning rust en stijl met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond • Royale voortuin en oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. • Zij-ingang en entree naar een ruime hal met meterkast, trapopgang, bergruimte en een luxe zwevend toilet met fonteintje. • L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een karakteristieke houten vloer, sfeervolle open haard en erkers aan de voor- en zijkant. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. • Moderne open keuken (geïnstalleerd in 2024) met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, ruime oven en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. De keuken grenst aan de verzorgde achtertuin met een gezellige veranda. • Aparte wasruimte met een multifunctionele wasplaats. Eerste verdieping • Een lichte overloop met een prachtig glas-in-lood zijraam en een handige bergkast voor linnengoed. • Royale slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkast en een mooi groen uitzicht. • Zijkamer aan de voorzijde, ideaal als kinder- of werkkamer. • Zonnige achterkamer met openslaande deuren naar het balkon op het westen. • Luxe badkamer met vloerverwarming, een dubbele wastafel met bergruimte, een ligbad en een aparte douche. Tweede verdieping • Ruime slaapkamer aan de achterzijde met twee dakkapellen en toegang tot een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. • Tweede slaapkamer aan de voorzijde, plus diverse opbergruimtes in de schuine dakdelen. Bijzonderheden • Eigen grond • Nieuwe keuken geïnstalleerd in 2024 • Twee moderne badkamers, waarvan de hoofdbadkamer is voorzien van vloerverwarming • Recent schilderwerk (2020 voorzijde/zijkant en 2024 achterzijde) • Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2023 • Volledig vernieuwde riolering, waterleidingen, elektra en groepenkast • Ruime, geïsoleerde garage • Zonnige tuin op het westen met een gezellige veranda • Uitstekende ligging met Amsterdam en Haarlem op slechts 15 minuten afstand • Direct te betrekken en nog dit jaar leverbaar! Neem contact met ons op voor meer informatie en een exclusieve rondleiding. Ben u opzoek naar een persoonlijke en vlotte aankoopmakelaar? Stuurt u dan gerust een mailtje naar ons om een vrijblijvende kennismaking in te plannen. Wij helpen u graag met het vinden van de perfecte woning! DISCLAIMER Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.