Halsterseweg 24661 KN HalsterenNieuwe Molen

Tegen de Halsterse dorpskern en aan een groen plantsoen staat deze zeer ruime 2 onder 1 kapwoning met aanpandige garage, een zonnig gelegen achtertuin met overkapping. Op het dak liggen 12 zonnepanelen. Deze zonnepanelen in combinatie met de airco/warmtepomp zorgen voor een zeer lage energienota, iedere maand! Via de royale oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, is het huis te bereiken. De voor- en zijtuin zijn netjes aangelegd met groene heggen en gazon. De lichte en ruime hal heeft een klassieke leisteen vloer en witte sierpleister wanden. In de hal is de trapopgang naar de verdieping met onder de trap een praktische verdiepte bergruimte. De meterkast is in de hal en is uitgevoerd met 9 groepen en een kookgroep. `De vloer van de hal loopt door in het toilet. Het toilet is netjes en volledig betegeld en voorzien van een wasbakje en een modern wandcloset. De lichte woonkamer is L-vormig en heeft een eikenhout parketvloer, de wanden zijn voorzien van sierpleister. Tevens is er een sfeervolle gasgestookte haardkachel bij de zithoek aan de voorkant. Aan de achterzijde biedt een brede schuifpui (met elektrisch zonnescherm) mooi zicht op en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is, naast de centrale verwarming voorzien van luxe airconditioning die met de warmtepomp ook kan verwarmen. Aan de achter- zijkant ligt de dichte keuken met een tegelvloer met een modern, in hoekopstelling geplaatst aanrechtblok. De keuken is uitgevoerd in warm kersenhout met donkergrijs aanrechtblad. Ingebouwd zijn een inductie kookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Deze handige ruimte is royaal en betegeld. Er is een 2e aanrechtblok geplaatst, er is een wasmachineaansluiting én plaats voor een condensdroger. Ook hangt er de Remeha Calenta cv-combiketel van 2012. Één deur in de bijkeuken geeft toegang tot de tuin, de andere gaat naar de grote garage. De garage cq werkplek heeft een tegelvloer, een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur, grote wandkasten en de omvormer van de 12 zonnepanelen is hier geplaatst. Op het dak van de garage staat de warmtepomp. Achterin de garage geeft een deur toegang tot de ommuurde achtertuin. Deze is netjes ingericht met straatwerk en perken met achterin de overkapping. De erfscheiding is uitgevoerd in degelijk metselwerk en heeft een stevige poort naar de openbare weg aan de zijkant. Via de trap ga je naar de verdieping. Het trappenhuis kenmerkt zich door veel glas en daardoor een mooie lichtinval. Op de verdieping aangekomen is de overloop de centrale ruimte. De wanden zijn voorzien van granol. Er is een separaat betegeld toilet met modern wandcloset. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, allebei met granolwanden. De grote slaapkamer heeft toegang tot het voor-balkon. De voormalige badkamer is omgetoverd tot zeer ruime inloop / bergkast. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime 3de slaapkamer, ook met granolwanden en toegang tot het achter-balkon. Deze slaapkamer heeft tevens airconditioning/warmtepomp om elektrisch te koelen of verwarmen. De volledig betegelde badkamer is royaal van afmetingen. Er is een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een douchecabine. Het tegelwerk is uitgevoerd in natuursteen. Het is een fijn huis, lekker licht en mooi gelegen. Het uitzicht is ruim en verveelt nooit. Geen overburen. De voorzieningen zijn allemaal op loopafstand gelegen. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de tuin ligt goed op de zon. Het onderhoud is op peil en de zonnepanelen zorgen voor een vriendelijke energierekening. De verwarming geschiedt grotendeels via de elektrisch gedreven airco's/warmtepompen. De ramen boven, m.u.v. grote slaapkamer voor, en keukenraam zijn voorzien van rolluiken. De grote garage geeft de mogelijkheden voor alternatief gebruik. Denk niet alleen aan een hobbyruimte of werkplaats/atelier/kantoor maar zelfs tot levensbestendig wonen…