Nico Staalstraat 74273 GT HankHank

Bezichtig en bewonder! Deze exclusieve, luxe, rietgedekte droomvilla heeft alles! De villa heeft o.a. een buitenzwembad en multifunctioneel, vrijstaand gastenverblijf, gelegen op 1.455 m² eigen grond. Verder beschikking over een riante living met serre, complete woonkeuken, kantoor, 5 slaapkamers en 4 badkamers! Kenmerken: -Energielabel A; -In 2018 is deze woning uitgebouwd en geheel gerenoveerd; -De woning is in 2018 nieuw voorzien van domotica, ingebouwd geluidsysteem, camera-systeem en alarm, en o.a. keuken, haarden, binnendeuren, badkamers, toiletten; -De begane grond is geheel voorzien van keramische tegels met vloerverwarming; -De woning heeft een hoog afwerkings- en designniveau; -Vijf slaapkamers en vier badkamers; -De rieten rieten kap verkeert in uitstekende staat; -Strak gestucte wanden en plafonds; -Uitgerust met een indirect lichtplan; -Compleet ingericht vrijstaand gastenverblijf achter op het perceel. Indeling: Begane grond: Zeer representatieve entree met royale ontvangsthal, uitgebreide garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle living met veel lichtinval is te bereiken via een stijlvolle deur, voorzien van schouw met gashaard (2018) en geïntegreerde televisie, strakke wand- en plafondafwerking en fraai indirect lichtplan. De deur en schouw zijn bekleed met suède. Sluitend aan de living is de serre bereikbaar voorzien van een prachtige ronding met raampartij en uitzicht op de tuin. De luxe uitgevoerde woonkeuken (2018) is voorzien van een prachtig maatwerk keuken met spoeleiland, kastenwand en alle benodigde inbouwapparatuur, wijnkast en doorkijk gashaard naar de, middels stalen deuren, aangrenzende kantoorkamer. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de tuin bereikbaar. Luxe ingerichte kantoorkamer met openslaande deuren naar de tuin. Compleet ingerichte wasruimte met kitchenette en voldoende kastruimte. De voormalige garage is ingericht als een multifunctionele ruimte met eigen toilet en doucheruimte. Deze ruimte is bereikbaar zowel vanuit binnen als buiten. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de master-bedroom met badkamer en inloopkast, de overige 2 slaapkamers en badkamer. De luxe uitgevoerde master-bedroom met aansluitend de badkamer en inloopkast. Deze design badkamer (2018) is uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloop stortdouche en toiletruimte. Schitterende maatwerk ingerichte inloopkast. Zeer royale 2e slaapkamer. Hotel chique ingerichte 3e slaapkamer. De 2e design badkamer (2018) is uitgerust met inloop stortdouche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit deze badkamer is middels een elektrisch vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Naast de badkamer is een separaat toilet aanwezig. 2e Verdieping: Zolderverdieping met opstelplaats van de CV-unit en WTW-unit. Bergruimte achter de knieschotten. Gastenverblijf: Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich het gastenverblijf van ca. 86m². Dit verblijf is compleet ingericht met o.a. woongedeelte, keuken, toilet, badkamer en 2 slaapkamers. In de kelder, op stahoogte, bevindt zich de technische ruimte met installatie ten behoeve van het zwembad. Tuin: Het geheel is omgeven door een, onder architectuur aangelegde, tuin met heerlijk verwarmd zwembad, gazon met borders en diverse terrassen. Naast het perceel stroomt een waterloop. Ligging: De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en ligt aan doodlopende straat. Ook de busverbinding voor streekbussen is op korte afstand gelegen. Binnen een half uur (auto) ben je in grote steden als Den Bosch, Utrecht en Breda. Amsterdam en Schiphol Airport liggen op een uur rijden, Rotterdam bereikt u zelfs binnen een uur. Hank is een rustig dorp, telt ongeveer 4.400 inwoners, en ligt aan de rand van natuurgebied de Biesbosch.