Pinksterbloem 115527 KR HapertHapert Oost

Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen? Dan is deze geschakelde hoekwoning aan de Pinksterbloem 11 in Hapert zeker het bekijken waard. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een serre, carport, inpandige berging én een fijne tuin biedt deze woning een uitstekende basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom! Algemeen * Bouwjaar woning: 1989. * De woning is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie (vanuit bouwjaar). * De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur), het buitenschilderwerk is gedaan in 2024. * Verwarming en warm water d.m.v. gasgestookte c.v.-combiketel (Intergas, 2011) en close-in boiler. * De woning is uitgebouwd met een serre, heeft een slaap- en badkamer op de begane grond (badkamer is voorzien van vloerverwarming) en een inpandige berging. * Gelegen in een rustige, groene woonwijk. Indeling De entreehal van deze woning is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond en geeft via een glazen deur toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast. De L-vormige woonkamer is op een zelfde manier afgewerkt als de hal. De voorzijde leent zich uitstekend om in te richten als zithoek met een leuk zicht op de straat. De woonkamer staat in verbinding met de semi open keuken en geeft daarnaast aan de linkerzijde toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de praktische voorraadkast. De semi open keuken heeft een eenvoudige hoekopstelling met rvs spoelbak met kraan, close-in boiler, een losse koelkast en een elektrisch fornuis met oven en afzuigkap. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre zodat fijne extra leefruimte is ontstaan. De serre geniet van veel lichtinval mede door de grote lichtkoepel. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, schoon metselwerk wanden, een houten delen plafond en de achterdeur met toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van de woonkamer kun je via een gang naar het separate toilet met fonteintje, een slaapkamer, een badkamer en een inpandige berging. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft daardoor uitzicht op de achtertuin. Deze slaapkamer is afgewerkt met een vinyl vloer, behangen wanden, een mdf plafond en beschikt over een wastafel en een kamerhoge vaste kast. De nette, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is ruim en zeer geschikt wanneer je minder goed ter been bent. Hier vind je een tweede toilet, een verlaagd bad, een inloopdouche en een wastafel. Voor extra houvast en ondersteuning zijn bij het toilet, ligbad en douche extra beugels aanwezig. De inpandige berging aan de voorzijde van de woning is erg praktisch voor bijvoorbeeld het plaatsen van je fiets, maar een scootmobiel kan hier door de dubbele deuren ook gemakkelijk gestald worden. De ruimte kan verwarmd worden en hier bevinden zich een extra gootsteen, de c.v.-combiketel en de aansluitingen voor je wasapparatuur. Eerste verdieping + bergzolder Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en het luik met vlizotrap naar de vliering. De overloop en slaapkamers zijn gedeeltelijk afgewerkt met een vinyl vloer danwel vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk plafonds. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een wastafel en bergruimte in de dakschuinte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van ingebouwde bergruimte. De kleinere kamer in het midden beschikt over een dakraam en is reeds voorbereid voor de realisatie van een badkamer op de verdieping. De benodigde aansluitingen, waaronder afgedopte waterleidingen en een afvoer, zijn al aanwezig. Het luik met vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een lage bergzolder / vliering. Buiten de woning De voortuin is ingericht met diverse volwassen beplanting en aan de rechterzijde bevindt zich een carport. Je parkeert gemakkelijk twee auto's op eigen terrein. Via de carport kun je vrij achterom naar de op het oosten gelegen achtertuin. Deze is ingericht met sierbestrating, kunstgras en mooie borders met volwassen beplanting. De tuin is geheel omheind en achter op het perceel staat een praktische houten berging. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. De speeltuin schuin tegenover de woning, de nabijgelegen parkachtige omgeving met dierenweide en de bushalte op korte afstand maken dit een fijne plek voor jong en oud. Het gezellige centrum van Hapert met winkels, horeca en overige voorzieningen bevindt zich bovendien op korte afstand. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).