De Aalsvoorten 25443 CG HapsHaps kern

(ge)WOON LICHT & INSTAPKLAAR! Er zijn van die huizen waar je niet eerst naar de details kijkt om te begrijpen wat je voelt. Het klopt gewoon. Licht dat vanzelf binnenvalt, een indeling die logisch aanvoelt en een serre die binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Hier woon je in een gemoderniseerde halfvrijstaande woning in een rustig en kindvriendelijk dorp. Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt zoals een basisschool, supermarkt, huisarts en een speelplein om de hoek. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en strak afgewerkt, met onder andere nieuw stucwerk, schilderwerk en vloerverwarming (2022). Dankzij de grote raampartijen en de serre is het geheel opvallend licht en ruimtelijk, met een woonbeleving die direct goed voelt. UITGEBOUWDE WOONKAMER MET SERRE Hier speelt het dagelijks leven zich vanzelf af. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. Koken, tafelen en leven lopen hier rustig in elkaar over. Vanuit de keuken is er bovendien een fijne doorkijk naar buiten, met zicht op het speeltuintje. De serre voelt als een natuurlijke verlenging van de woonkamer. Een plek waar je het hele jaar door heerlijk zit, met uitzicht op de tuin en een mooie lichtinval die blijft binnenstromen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een hal met inbouwkasten en de inpandige garage. SLAPEN & BADEN Boven is alles overzichtelijk en prettig ingedeeld. De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer die gewoon klopt. De badkamer is strak afgewerkt met dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. SLAAPVERDIEPING MET DAKOPBOUW De tweede verdieping verrast met twee volwaardige slaapkamers dankzij de dakopbouw en dakkapel. Licht, ruimte en direct bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamers. BUITEN LEVEN De tuin ligt perfect op het zuiden en is gemaakt om te genieten. Recent vernieuwd met een nieuw terras en meerdere verbeteringen in de afgelopen jaren. De serre vormt de schakel tussen binnen en buiten, waardoor je hier eigenlijk altijd verbonden bent met het buitenleven. Achter in de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren doe je op eigen oprit, met daarnaast een garage met witgoedaansluitingen en technische installaties. OMGEVING Alles ligt dichtbij en voelt vertrouwd. School, supermarkt en huisarts op korte afstand, en direct tegenover de woning een speeltuintje met basketbalveldje. In het dorp zelf vind je onder andere Hapse Boys, sporthal De Stappert en Tennisvereniging De Zoetsmeer. Ook de A73 is snel bereikbaar, waardoor omliggende steden goed toegankelijk zijn. Een complete, kindvriendelijke woonomgeving met sport, natuur en voorzieningen binnen handbereik. GOED OM TE WETEN: - De woning is professioneel gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk - Kozijnen opnieuw geschilderd in juni 2025 - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer - Voorbereiding aanwezig voor een laadpaal voor een elektrische auto - Begane grond en eerste verdieping volledig opnieuw geschilderd in 2022 Geïnteresseerd in deze gemoderniseerde woning? Plan een bezichtiging en kom zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort ervaren.