De Mulderij 2387772 HM HardenbergCentrum Saneringsgebied

Wonen midden in het bruisende hart van Hardenberg! Op de tweede verdieping van het complex De Mulderij ligt dit gezellige en keurig onderhouden appartement met een woonoppervlak van ca. 67 m². Een heerlijke plek met veel licht, een fijn balkon en uitzicht over de winkelstraat. En het mooiste? Alles ligt letterlijk om de hoek! Winkels, terrasjes, het station én de Vecht zijn allemaal op loopafstand. Of je nu zoekt naar een eigen plekje in de stad of een interessante investering – reageer gerust voor een bezichtiging. Indeling Welkom in jouw nieuwe thuis! Via de centrale entree neem je de lift of het trappenhuis naar de tweede verdieping. Daar staat jouw voordeur al op je te wachten. Je stapt binnen in de hal, met direct aan je rechterhand de berging met wasmachineaansluiting en de twee slaapkamers. Aan de linkerkant vind je de badkamer, ingericht met een douche en wastafel. Verderop in de hal bevindt zich een apart toilet met fonteintje. De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan, met een halfopen keuken die in 2018 is vernieuwd. Deze is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het gezellige uitzicht over de winkelstraat. Bijzonderheden - Bouwjaar 1989; - Energielabel C - Woonoppervlakte: 67 m²; - Verwarming d.m.v. blokverwarming, deze wordt verrekend via de bijdrage van de VvE. Warmwater middels een elektrische boiler (de huur hiervoor, zit bij de bijdrage van de VvE). Het verbruik van water wordt ook middels de VvE bijdrage verrekend. - Bijdrage VVE als eigenaar € 352,- per maand. Deze bijdrage is onderverdeeld in onder andere de reguliere onderhoudskosten van het complex, reservering groot onderhoud gebouw en liften, beheerskosten, kosten elektra van de algemene ruimten, opstalverzekering. - De berging bevindt zich in het souterrain ca. 4m². - Appartementencomplex is voorzien van liftinstallatie en gezamenlijke fietsenberging. - In de souterrain is eventueel een parkeerplaats te huur, indien beschikbaar. Anders kan er een parkeervergunning aangevraagd worden bij de gemeente Hardenberg.