Beekberg 577772 DR HardenbergBaalder

Op een prachtige, groene locatie aan het park!! Ben je op zoek naar een moderne én ruime gezinswoning én een groene omgeving? Dan is deze ruim uitgebouwde tussenwoning gelegen aan het park wat voor jou! Met maar liefst 127 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de diepe achtertuin en overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht. De achtertuin met overkapping grenst namelijk direct aan het park en biedt een vrij uitzicht over de vijver, een heerlijke plek om te ontspannen. De woning zelf is gemoderniseerd en heeft onder andere kunststof kozijnen, een vernieuwde badkamer(2024) en een extra schuur bijgebouwd. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang, de woonkamer en de berging/bijkeuken. De royale, uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de ligging aan de achterzijde volop privacy. Door de uitbouw is er een heerlijke, ruime living ontstaan. Via de openslaande deuren loop je zo naar de overkapping en de diepe achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van het groen en de rust. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De praktische berging/bijkeuken is rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar en biedt extra ruimte voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met praktische wasmachine- en drogeropstelling, een extra slaapkamer en een kantoor. Ook is er extra bergruimte aanwezig achter in de knieschotten. Overige verdiepingen Boven de tweede verdieping bevindt zich een vliering, bereikbaar middels vlizotrap en handig voor opslag. Tuin De ruime achtertuin heeft uitzicht op het groene park en het water omringd door grote bomen die op warme dagen voor aangename schaduw zorgen. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar direct aan de woning een overkapping van circa 3,52 x 4,85 meter is gebouwd. Aan de voorzijde een eigen oprit en extra schuur bijgebouwd in 2021. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkamer. - Kunststof kozijnen (2025) met ingebouwde horren en verduistering. - Badkamer en toilet vernieuwd (2024). - Airconditioning op de eerste verdieping (Mitsubishi, 2022) - Royale overkapping (3.60 x 5.25 m) in de achtertuin. - Achtertuin verlengd door aankoop gemeentegrond, alles eigen grond, opnieuw laten aanleggen in 2024. - Vrij uitzicht op Park. - Extra schuurruimte gebouwd (2021). - Rustige ligging aan pleintje met doodlopende straat en extra parkeerruimte. Woonoppervlakte circa 127 m² Perceeloppervlakte circa 177 m² Inhoud circa 475 m³