De Weverij 37772 PZ HardenbergBaalderveld

In de woonwijk Baalderveld treft u op een fijne en rustige locatie deze uitgebouwde vrijstaand/geschakelde woning aan met een aangebouwde garage. De woning beschikt over maar liefst 19 zonnepanelen, hete lucht verwarming en heeft energielabel A. De lichtschakelaars in de woonkamer en keuken zijn bedienbaar via een app. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 145 m². De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en voorzien van een extra ruime achterom, hierdoor bij uitstek geschikt voor toegang met motor- of bakfiets, een buitenkraan, een vijver en een berging. Tevens treft u hier een heerlijke ruime terrasoverkapping, waar u op een mooie dag, maar ook met minder mooi weer alsnog buiten kan zitten. De woning is voorzien ruime garage met eigen oprit en een carport. Aan de andere kant van de woning is een fietsenberging gesitueerd. Het totale perceeloppervlak bedraagt circa 301 m². De woonwijk Baalderveld is een mooie- en ruim opgezette woonwijk met voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. In de wijk treft u onder andere meerdere basisscholen, een supermarkt en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast grenst De Weverij aan een ruime groenstook/plantsoen. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime- en lichte woonkamer voorzien van een visgraat PVC-vloer, meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eethoek. Tuingerichte keuken uit 2022 is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met een circulair afzuigsysteem, een koelkast met vriesvak, een oven, een vaatwasser en een kokend waterkraan. De keuken is voorzien van openslaande tuindeuren waardoor er veel lichtinval is en een goede verbinding met buiten. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De beneden verdieping, met uitzondering van de garage, is voorzien van een nette visgraat PVC-vloer. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast. De badkamer is in 2025 geplaatst en voorzien van een inloopdouche met een regendouche in het plafond, een toilet, en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is met goed oog voor detail ingericht. Tweede verdieping: overloop met opstelling voor de CV-installatie, de omvormer en de hete lucht installatie. Een slaapkamer met een dakraam en een ruime bergruimte/kantoor. BIJZONDERHEDEN - Voorzien van 19 zonnepanelen; - Diverse schakelaars bedienbaar via een app; - Ruime terrasoverkapping; - Separate fietsenberging; - Buitenschilderwerk in 2024; - Buitenkraan; - Zeer goed uitgevoerde badkamer uit 2025; - Keuken uit 2022, gesitueerd in ruime uitbouw; - Energielabel A.