Grasklokje 107772 NP HardenbergBaalderveld

**Starters opgelet! Sfeervol woonhuis met diepe tuin in Baalderveld** Ben je op zoek naar je eerste eigen droomplekje, waar je zorgeloos en rustig kunt wonen, maar toch snel op pad bent als het nodig is? Wacht niet langer en kom een kijkje nemen bij Grasklokje 10 in Hardenberg! Deze bijzonder sfeervolle tussenwoning in de populaire wijk Baalderveld combineert alles waar starters, jonge stellen of kleine gezinnen blij van worden: ruimte, sfeer, een diepe zonnige achtertuin én een gunstige ligging. **Wonen met een glimlach** Stap binnen en voel je gelijk thuis. De woning is gebouwd in 1995 en door de jaren heen netjes bijgehouden en bovendien recent nog opgefrist. Zo zijn in 2022 de keuken, vloeren én plinten onder handen genomen – je merkt meteen dat hier met veel liefde is gewoond. En dan nog wat goed nieuws: het schilderwerk aan de buitenzijde is gedeeltelijk vernieuwd in 2024, dus ook daar heb je voorlopig geen omkijken meer naar! **Gezellige woonkamer met moderne keuken** De leefruimte is gezellig en praktisch ingedeeld, ideaal voor gezellige avonden met vrienden, een filmavondje op de bank of lekker lang tafelen. De keuken aan de achterzijde van de woning – grotendeels vernieuwd in 2022 – is lekker licht, strak en voorzien van alle benodigde apparatuur. Dus hou je van koken? Dan kun je hier helemaal je ei kwijt! **Drie ruime slaapkamers en keurige badkamer** Boven vind je drie ruime slaapkamers en – jawel – een keurige badkamer waar je je dag fris begint (of eindigt); dit huis past zich gewoon aan jouw leven aan. Toch nog een vierde slaapkamer nodig? Met een slimme indeling is extra slaap- of werkruimte zeker te creëren op de zolderverdieping. **Heerlijk buitenleven: diepe tuin met overkapping** Met mooi weer ben je waarschijnlijk vooral buiten te vinden. En groot gelijk heb je, want de diepe, netjes aangelegde achtertuin is een echte eyecatcher. Dankzij de gezellige veranda/overkapping kun je hier het hele jaar door zitten, zelfs als het weer even tegenzit. Je hebt een berging voor al je fietsen en tuingereedschap, plus – superfijn – een achterom! Kinderen, neefjes, nichtjes of andere visite kunnen lekker ravotten op het grote grasveld direct achter het huis. Of je nu rustig een boek wilt lezen, barbecueën met vrienden of ooit een springkussen wilt opzetten voor een verjaardagsfeestje: hier kan het allemaal. **Goed geïsoleerd en duurzaam** Aan comfort en duurzaamheid geen gebrek. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel B en heeft een nette CV-ketel (Intergas 2008). Zuinig stoken dus én altijd lekker warm in de winter en koel in de zomer. **Handige ligging en fijne buurt** Of je nu naar het centrum moet, wil sporten, boodschappen gaat doen of de snelweg op wilt: deze plek is super centraal. Je woont heerlijk rustig, maar bent zo waar je zijn moet dankzij de handige ligging dichtbij uitvalswegen. De wijk Baalderveld staat bekend om z’n vriendelijke sfeer, volop groen en speelgelegenheid in de buurt. **Klaar om te starten?** Ben jij starter en zoek je een fijne plek met alle gemakken bij de hand; een tuin waar je écht kunt leven én een huis dat gewoon goed voelt? Grasklokje 10, Hardenberg, wordt misschien wel jouw nieuwe thuis! Kom gezellig langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe heerlijk wonen hier is. De indeling van deze leuke woning is als volgt: Middels entree betreed je de hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en de ruime woonkamer welke speels is ingedeeld waar je naar hartenlust nog allerlei indelingen kunt bedenken. Aan de achterzijde is de eigentijdse hoekkeuken geplaatst met o.a. koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met afzuiging. Buitenom: De achtertuin is diep bemeten met een overkapping/veranda en een vrijstaande stenen berging met achterom. Aan de achterzijde bevindt zich een groot grasveld. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en keurige badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Ruime bergzolder waar eenvoudig extra kamers te creëren zijn. Bent u nou ook nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons snel, we laten je deze kans niet graag ontglippen! #belhoudel