Hoornblad 637772 MJ HardenbergBaalderveld

Deze tussenwoning, is gelegen aan de rand van de woonwijk 'Baalderveld', op een besloten huisperceel groot 148 m² (achterom bereikbaar). De woning is gelegen op korte afstand van verschillende (buurt)voorzieningen o.a. buurtwinkel(s), scholen en veel groen. U bent van harte welkom om deze schitterende (starters)woning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: dinsdag 13 januari 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur - Kijkmoment II: woensdag 14 januari 2026 van 10:00 uur - 17:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. INDELING: Begane grond: entree/portaal met o.a. toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de keuken van provisie/inloopkast en tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui welke toegang verleent tot de aangebouwde veranda/overkapping. De woonkamer biedt tevens toegang tot de aangebouwde bijkeuken en overkapping, vaste trap naar.. 1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers met dakkapel en toegang tot de badkamer met o.a. ligbad, dubbele wastafelcombinatie en toilet, vaste trap naar.... 2e verdieping: zolderberging met o.a. c.v.-opstelling en een zolderkamer voorzien van dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Ligging: gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalderveld'. Een kindvriendelijke omgeving met veel groen en water o.a. Radewijkerbeek en het Overijssels Kanaal. - Verwarming/warmwatervoorziening (2019): middels een c.v.-combi-ketel, via radiatoren. Toilet voorzien van elektrische vloerverwarming. - Keuken (2015): kook-/spoelgedeelte met o.a. inductie-kookplaat en afzuigkap, tevens voorzien van een kastenwand met overige inbouwapparatuur o.a. combi-magnetron/oven, vaatwasser (2025) en koelkast - Badkamer: voorzien van o.a. ligbad, badmeubel met dubbele wastafelcombinatie, toilet en designradiator. - Schilderwerk (buiten): recentelijk voorzien van een algehele schilderbeurt. - Tuin: een onderhoudsarme tuin, voorzien van o.a. een veranda/tuinoverkapping en tuinschuur annex overkapping. - Woonoppervlak: 103 m² - Kavelgrootte: 148 m² - Energielabel: B (geldig tot 27-02-2028). Kortom: een keurige (starters)woning op een gewilde locatie, in woonwijk 'Baalderveld'. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523-680865 Wij zijn u graag van dienst !!