Jan Steenstraat 337771 WV HardenbergNorden en Hazenbos

Wonen in een rustige sfeervolle jaren-60 woonwijk?? Dan is dit uw kans. Wij nodigen u graag uit voor een kijkje in deze leuke en charmante tussenwoning met aangebouwde berging aan de Jan Steenstraat 33 in Hardenberg. Deze tussenwoning is gebouwd omstreeks 1964. De woning is de laatste jaren doorlopende gerenoveerd op diverse punten in en aan de woning. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, in 2025 is de badkamer gerenoveerd en in 2022 zijn op de begane grond kunststof kozijnen met isolerende beglazing aangebracht. Al met al een instapklare woning voor de jongvolwassenen dan wel starters op de woningmarkt. Indeling: Begane grond: hal/entree met toiletruimte, keuken met kelder(kast) waarbij de keuken is vernieuwd in 2018 en gezellige woonkamer. Middels een tussenhal met meterkast is de aangebouwde berging bereikbaar. Achter deze berging is nog een serre/overkapping gerealiseerd welke geschikt is voor diverse doeleinden. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vaste kasten voor extra veel opbergruimte, 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel met slimme verholen opbergruimte. 2e Verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap naar een ruime bergzolder voorzien van dakraam en opstelplaats voor de cv-installatie. Bijgebouwen en tuin: De woning heeft een keurige onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin. Middels een achterom bereikt de achtertuin op het westen, welke eveneens volledig onderhoudsvrij is. Voor een schaduwrijke zetting is er een knikarmscherm aan de achtergevel gemonteerd, waarbij u tevens nog de mogelijkheid om de achtergelegen serre/overkapping als terras te gebruiken. De schutting aan de achterzijde van de woning is naast de toegangsdeur ook volledig te openen middels een schuifwandconstructie, waarbij een mooie brede entree wordt gesitueerd. Bijzonderheden: - Energielabel B; - 10 zonnepanelen, thans nog lease maar worden vrij van geleverd; - Dakrenovatie 2018; - Toilet renovatie 2022; - Ruime kelder in gebruik als provisieruimte; - Aanvaarding: medio november 2025.