Kometenlaan 127771 EM HardenbergNorden en Hazenbos

Bent u op zoek naar een gezellige, sfeervolle en instapklare woning in de heerlijke en kindvriendelijke woonwijk Heemse in Hardenberg, dan nodigen wij u graag uit aan de Kometenlaan 12 in Hardenberg. Deze zeer ruime tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en maar liefst 6 slaapkamers op een kavel van 170 m². Heemse is een heerlijke, rustieke maar ook kindvriendelijke woonwijk op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Hardenberg. In de woonwijk zijn meerdere basisscholen vertegenwoordigd, een buurtsupermarkt en gezellig buurtcentrum. De groene woonwijk grenst aan de prachtige uitgestrekte wandelgebieden die Hardenberg rijk is. Deze gezellige gezinswoning is gebouwd omstreeks 1972 en in de loop der jaren keurig onderhouden en in 2018 uitgebouwd aan de achterzijde met een bijkeuken. De woning heeft een totaal van 6 slaapkamers, met op de 2e verdieping een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De woning heeft enkele verduurzamingsmaatregelen ondergaan waaronder zonnepanelen op het dak en een pelletkachel in de woonkamer. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en toiletruimte (2026), sfeervolle woonkamer voorzien van trapkast en met een pelletkachel, de keuken annex eetkamer zijn keurig onderhouden waarbij de keuken in 2026 nog helemaal opnieuw is geschilderd. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (aangebouwd in 2018). 1e Verdieping: De overloop is nog origineel met een glaswand welke de overloop scheidt met de trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap met een overloop en aangrenzend 3 slaapkamers, waarbij het gehele achter dakvlak is voorzien van een geïsoleerde dakkapel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Op deze verdieping is voorzien in voldoende bergruimte en opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin & bijgebouwen: De woning heeft een nette, nagenoeg onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij omstreeks 2018/2019 in de achtertuin is voorzien van een overkapping met een eigen houtkachel. De vrijstaande (fietsen) berging met achterom zorgen voor voldoende privacy in de achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in en aan de straat. Bijzonderheden: - Energielabel: B (geldig tot 2036); - 10 zonnepanelen (12-2022); - Cv-installatie (ca. 2011); - Schilderwerk buitenom (ca. 2023); - Pelletkachel (12-2021); - Knikarmscherm aan de achtergevel; - Aanvaarding: in overleg; Hopelijk is dit uw kans om in deze leuke woonwijk te mogen wonen. Kom het ervaren en maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.