Lavendel 357773 EC HardenbergMarslanden

Deze prachtige en instapklare tussenwoning is gelegen in nieuwbouwwijk de 'Marslanden'. De woning beschikt over een fijne tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur, een moderne keuken, drie fijne slaapkamers en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer. Verder is de woning gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. De totale woonoppervlakte bedraagt 127 m². BUITEN De goed onderhouden en netjes aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over meerdere terrassen waar je kan genieten het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een achterom. De totale perceeloppervlakte bedraagt 175 m². In de woonwijk treft u diverse voorzieningen aan zoals een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Op fietsafstand ligt het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, het theater, restaurants en medische voorzieningen. BINNEN Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen voor veel lichtinval, openslaande tuindeur, trapkast en een nette parketvloer. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in hoekopstelling gesitueerd en beschikt over een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en kokendwaterkraan. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede hangcloset, een wastafel een een douche. Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met twee dakramen en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een hobbykamer. Op deze verdieping bevindt tevens de c.v.-installatie en witgoedaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Fijne tuingerichte woonkamer met grote raampartijen; - Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom); - Drie slaapkamers, vierde slaapkamer te realiseren; - CV-ketel van 2022; - Bouwjaar 2021; - Energielabel A++. Geïnteresseerd geworden in deze duurzame en instapklare eengezinswoning? Plan dan een bezichtiging en kom de woning in het echt bekijken!