Margriet 207772 ND HardenbergBaalderveld

In de woonwijk Baalderveld staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van 307 m². Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken en volop bergruimte is dit een heerlijke gezinswoning met verrassend veel leefruimte. De woning combineert comfort, sfeer en praktische voorzieningen. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en via de schuifpui staat de woning direct in verbinding met de achtertuin. In de eetkeuken is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor hier volop gelegenheid is om gezellig samen te eten en tijd door te brengen. De praktische indeling biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het hele gezin. BUITEN Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en profiteert daardoor van veel zon. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je op warme dagen eenvoudig een aangename plek in de schaduw. De overkapping is daarnaast een fijne plek om rustig een boek te lezen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De woning heeft een ruime garage voorzien van dubbele deuren en biedt zowel vanuit de woning als rechtstreeks vanuit de tuin toegang. Daarnaast beschikt het geheel over een carport, waardoor er volop ruimte is voor parkeren en bergruimte. De woning ligt in de woonwijk Baalderveld, met diverse voorzieningen op korte afstand. Zo bevinden zich een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen fiets je in circa 10 minuten naar het centrum van Hardenberg. BINNEN Begane grond: via de entree kom je in de hal. Hier bevinden zich het toilet met hangcloset en fonteintje, de trapkast, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin en maakt het gemakkelijk om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden.Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een gezellige hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en kokendwaterkraan. Vanuit de hal is tevens de garage bereikbaar. De ruime garage beschikt over dubbele deuren en biedt daarnaast toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een ruime inbouwkast, waardoor er veel praktische opbergruimte aanwezig is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Boven de garage bevindt zich een grote, praktische bergruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen en is voorzien van een dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: ook de tweede verdieping biedt volop extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, maar natuurlijk ook uitstekend geschikt om één of meerdere kamers in te richten als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. BIJZONDERHEDEN - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Schilderwerk twee jaar geleden gedaan (2024); - Het houtwerk aan de zuidkant is vervangen door kunststof (2024); - Kunststoffen boeien; - CV-ketel van 2018; - Waterontharder aanwezig; - Energielabel A. Ben jij benieuwd wat deze ruime twee-onder-een kapwoning jou te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging in!