Margriet 557772 NC HardenbergBaalderveld

Stap binnen in een oase van rust met deze vrijstaande gezinswoning. Met een royaal woonoppervlak van 184 m², vijf ruime slaapkamers, een aparte kantoorruimte en uitgebreide bergruimte, biedt deze woning alle ruimte voor uw gezin om te groeien en te bloeien. De schitterend aangelegde tuin rondom de woning garandeert optimale privacy. Geniet van een vrij en adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Baalderveld, combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving met directe toegang tot prachtige wandel- en fiets mogelijkheden! Grenzend aan het kanaal en uitgestrekte landerijen, biedt deze locatie een ongeëvenaard gevoel van vrijheid en ruimte. Indeling van deze woning: Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast en vaste trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar de ruime tuin met vrij uitzicht. Vanuit woonkamer toegang tot halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en entree/hal toegang tot de bijkeuken met schuifdeur kast, wasmachine aansluiting, spoelbak en toegang tot tuin en inpandige garage voorzien van vliering. Tevens vanuit entree/hal toegang tot extra ruimte uitermate geschikt als kantoor. Vanuit de hal een vaste trap naar.... 1e verdieping: overloop, 5 zeer net afgewerkte (slaap)kamers waarvan 1 voorzien van ruime kastenwand, moderne badkamer voorzien van o.a. ligbad, douche, dubbele wastafelcombinatie en toilet, 2 vaste kasten waarvan 1 voorzien van CV installatie. Vlizo trap naar vliering. Bijzonderheden - Ligging: Gelegen in de woonwijk 'Baalderveld'. Op een rustig gelegen en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van verschillende (buurt)voorzieningen o.a. buurtwinkel(s), scholen en op korte (fiets)afstand van het centrum van Hardenberg. - Zeer ruime woning met een woonoppervlakte van 184m2 (met inpandige garage & vlieringen 221m2), 5 slaapkamers en een aparte kantoor ruimte. - Tuin: Een ruime fraai aangelegde tuin rondom de woning, met vrij uitzicht over het kanaal en de landerijen. - Duurzaam: Energielabel B, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming/warmwatervoorziening: CV installatie Intergas (2009) & radiatoren. - Keuken (2013): moderne halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. Pitt cooking (gasfornuis), koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. - Badkamer & toilet (2013): beneden bevindt zich een zeer ruim toilet met fontein, op de 1e verdieping een hedendaagse badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafelcombinatie en toilet. Maak van deze woning uw toevluchtsoord van luxe en comfort. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de magie van deze unieke plek! Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!