Molckenbourstraat 277773 CM HardenbergMarslanden

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte voor het hele gezin? Aan de Molckenbourstraat 27 in de wijk Marslanden vind je een heerlijk familiehuis met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een grote serre met houtkachel en glazen schuifwanden. Met een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 467 m² en energielabel A is er volop ruimte om comfortabel te wonen. De vloerverwarming op de begane grond en de fijne achtertuin met tuinkamer maken het geheel compleet. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, koelkast en vaatwasser . Aansluitend bevindt zich de ruime serre van circa 5 x 5,29 meter. Met de houtkachel en glazen schuifwanden is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Verder zijn er een praktische bijkeuken en een garage aanwezig. De garage biedt extra bergruimte en via de carport is er een overdekte plek om de auto te parkeren. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer. Ook is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de overige kastruimtes. Tuin De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Er is plek om te spelen, te tuinieren of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Vanuit de serre loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Bijzonderheden - Energielabel A (dak,- muur,- vloerisolatie en HR++ beglazing) - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime serre met houtkachel en glazen schuifwanden - Garage en carport - Gelegen in een rustige straat in de wijk Marslanden in Hardenberg - Intergas cv-installatie van 2009 Woonoppervlakte circa 152 m² Perceeloppervlakte circa 467 m² Inhoud circa 654 m³