Moonenlaan 1147773 DV HardenbergMarslanden

Deze prachtige en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage/berging staat in de nieuwbouwwijk de 'Marslanden'. De woning is gebouwd in 2020 en is onder andere voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond, openslaande tuindeuren, HR++ beglazing en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de zolder heeft u de ruimte om een extra (slaap)kamer te realiseren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 147 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van meerdere terrassen, hierdoor is er altijd een plekje om heerlijk van de zon te genieten of lekker in de schaduw te zitten. De aangebouwde garage/berging heeft een pvc vloer en aan de voorzijde voorzien van openslaande houten deuren en een loopdeur in de achtergevel. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin, een eigen oprit en aan de straat liggen parkeervakken. Het totale perceeloppervlak bedraagt 281 m². In de woonwijk treft u diverse voorzieningen aan zoals een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Op fietsafstand ligt het stadscentrum van Hardenberg met diverse winkels, het theater, restaurants en medische voorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met hangcloset fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Mooie ruime woonkamer met een PVC-visgraad vloer. Doordat de begane grond een uitbouw heeft van 3 meter heeft u aan de achterzijde een prachtige royale eethoek met een moderne keuken, een heerlijke plek om te zitten. De achtergevel is voorzien van een grote raampartij met openslaande tuindeuren en via een tussendeur komt u in de aangebouwde garage/berging. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi oven-/magnetron. In de woning is de begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer en een moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime zolder met bergruimte achter de knieschotten en met de opstelling voor de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping heeft ook een laminaatvloer en biedt u de ruimte voor een extra kamer. BIJZONDERHEDEN - Begane grond met 3 meter uitgebouwd; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van HR++ beglazing; - Houten kozijnen met draai-/kiepramen; - Tuin op het zuiden; - Pergola met zonwering; - Voorzien van waterontharder; - Energielabel A.