Moonenlaan 347773 DT HardenbergMarslanden

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een fijne tuin in de geliefde woonwijk de 'Marslanden'? Zoek dan niet verder. Ontdek deze goed onderhouden woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat van Hardenberg. Een huis waar u direct kunt wonen, maar dat ook volop mogelijkheden biedt om het helemaal naar eigen smaak af te maken. De woning ligt aan de rand van de wijk, waardoor u eenvoudig de doorgaande weg bereikt richting Zwolle, Dedemsvaart/Slagharen en Emmen. Daarnaast zijn er in de woonwijk diverse voorzieningen zoals scholen, huisartsen, supermarkten en sportfaciliteiten. Een speeltuin voor de kinderen bevindt zich om de hoek. INDELING Begane grond: bij binnenkomst betreedt u de entree van de woning, waar de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer te vinden zijn. De woonkamer is praktisch ingedeeld en grenst aan de open keuken, die is uitgerust met onder andere een vaatwasser en combi oven uit 2021. Ook is er een ruime trapkast aanwezig, ideaal voor extra voorraad. Eerste verdieping: op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn licht en comfortabel, ideaal voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een toilet en een ruime douchecabine. Tweede verdieping: deze verdieping biedt veel potentie: een grote overloop en een kamer die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Hier is al een spoelbak bij de wasmachine aanwezig, waardoor het eenvoudig is om een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek te realiseren. Het dakraam uit 2023 zorgt voor prettige lichtinval en goede ventilatie. Tuin: de achtertuin is praktisch ingericht, met een goede berging en aangebouwde overkapping (2024). Hier kun je heerlijk ontspannen, barbecueën of genieten van zon en schaduw. Extra praktische elementen, zoals een zonnescherm, buitenkraan en achterom, zorgen voor extra comfort. Voor de deur is openbaar parkeren mogelijk, waardoor u altijd makkelijk een plekje vindt. BIJZONDERHEDEN - Dakraam geplaatst in 2023; - Overkapping in tuin uit 2024; - Nieuwe bestrating voor het huis; - Vaatwasser en oven uit 2021; - Zonnescherm en buitenkraan aanwezig; - Achterom aanwezig; - Openbaar parkeren voor de deur; - Energielabel A.