Weidebuurt 207771 CZ HardenbergHeemse-West Heemserbos

GEVONDEN: LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!!!!! In de prachtige groene en rustieke woonwijk Heemse ligt deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kap woning met aangebouwde berging en SLAAPKAMER EN BADKAMER op de begane grond, op een kavel van 301 m­². Heemse is een prettige woonwijk in Hardenberg, welke op ongeveer 10 minuten fietsen van het centrum van de stad en op 10 minuten loopafstand van de prachtige uitgestrekte natuur-/ wandelgebied langs de Vecht. Heemse heeft diverse basisscholen, wijkcentra, supermarkt en een snackbar. De woning is gebouwd omstreeks 1969, waarna in 1993 een aanbouw aan de woning is gerealiseerd met berging/bijkeuken en slaapkamer en badkamer op de begane grond. In de periode van 2000 tot 2003 zijn er grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing geplaatst in de woning, waardoor de woning een mooi onderhoudsvrij niveau waarborgt. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toiletruimte en meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras en voorzien van een erker. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken toegankelijk, deze keuken is in 1992 voor het laatst vernieuwd. In 1993 is er aangrenzend een aanbouw gerealiseerd, welke is ingericht met een entree/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger opstelling en cv-installatie. Tevens is hier een slaapkamer met badkamer gesitueerd. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin op noorden. 1e Verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nostalgisch balkon. De badkamer op deze verdieping is nog geheel in authentieke stijl. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap welke toegang geeft tot een zolderruimte welke ruimte biedt voor modernisering en verduurzaming. Bijgebouwen en tuin: De voortuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijk. De achtertuin ligt op het noorden is eveneens onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande houten tuinberging. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd. Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Openslaande deuren naar het terras; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Intergas cv-installatie (2015), welke jaarlijks onderhoud heeft gehad; - Energielabel D; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding: kan op korte termijn. Dus bent u nog niet toe aan een appartement maar wel toe aan een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging bij deze woning!