Willebrandt van Oldenburgstraat 327772 AM HardenbergOverig Stad Hardenberg

TUSSEN STAD EN LAND Wil jij wonen tussen de bruisende binnenstad én het parkachtige rivierenlandschap van De Vecht? Dan is deze ruime twee-onder-één-kap woning precies wat je zoekt. De woning is gebouwd op een ruime kavel van 320 vierkante meter en beschikt daardoor ook over een ruime achtertuin, een vrijstaande stenen garage met elektra-aansluiting én nog ruimte voor het parkeren van twee tot drie voertuigen op de eigen oprit! Ook binnen vinden we hier volop mogelijkheden, denk hierbij aan een ruime leefkeuken, drie slaapkamers en een bijkeuken. Daarnaast zitten er boven al kunststof kozijnen in! BUITEN VOLOP GENIETEN De woning is in de jaren-'60 gebouwd, een interessante bouwperiode waarbij er voldoende ruimte was voor een goede tuinbeleving. De achtertuin heeft een prettige zonoriëntatie, waarbij je met name kunt genieten van de ochtend- en avondzon. Met een ruim 18 meter diepe achtertuin, is het hier vrijwel de hele dag mogelijk om te wisselen tussen zon en schaduw. Boven vinden we ook nog een dakterras, waardoor buiten ook vanuit de slaapkamer altijd dichtbij is! VOORZIENINGEN EN NATUUR DICHTBIJ Deze woning ligt op een uitstekende locatie met op loopafstand het centrum van Hardenberg met winkels, supermarkten, scholen, horeca, het gemeentehuis én het theater. Liever genieten van de rust en natuur? Op steenworp afstand bevindt zich het schitterende Vechtpark met de uiterwaarden, waar u fijn kunt wandelen of fietsen. INDELING Begane grond: Entree met binnenkomst in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is aan de zijkant gelegen en geniet van een uitzicht over de achtertuin én de voortuin, is heerlijk licht en beschikt bovendien over een prachtig glas-in-lood raam in de kopgevel. Deze ruimte is door een vroegere scheidingswand nog deels verdeeld, waardoor er een mooie mogelijkheid ontstaat voor een semi-afgescheiden zithoek. De leefkeuken met kelder is aan de achterzijde gelegen en nog nagenoeg origineel, hier vind je de perfecte mogelijkheid voor een renovatie naar eigen smaak en inzicht! Aansluitend de bijkeuken, met witgoedaansluiting, extra spoelbak, cv-installatie (Intergas, 2025) en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan één met wastafel en toegang tot het royale dakterras. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De vaste kast heeft de eerste jaren waarschijnlijk dienst gedaan als doucheruimte, hier zou je in de toekomst wellicht een separaat toilet in kunnen realiseren! Tweede verdieping: Via een vernieuwde vlizotrap bereik je de geïsoleerde bergzolder. Ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke twee-onder-een-kap woning gelegen op zeer riant perceel; - Uitgevoerd met 3 ruime slaapkamers en een badkamer; - Meer dan voldoende bergruimte met vrijstaande garage, diverse vaste kasten én bergzolder; - Gelegen op een fantastische locatie tussen rivier de Vecht en de bruisende binnenstad van Hardenberg; Kortom: Hier kun je wonen in een dynamische woonomgeving met voldoende parkeermogelijkheden én een prachtig stukje natuur op steenworp afstand. Waar wacht je nog op?