Breezand 543846 JK HarderwijkWater

Luxe appartement met adembenemende uitzichten op toplocatie Gelegen op een werkelijk unieke locatie, op de 11e verdieping van de iconische Vuurtoren van Harderwijk, bevindt zich dit exclusieve appartement aan Breezand 54. Met een adembenemend uitzicht over het Wolderwijd, het Veluwemeer, de historische binnenstad én de uitgestrekte bossen biedt deze woning een ongeëvenaarde woonbeleving. U woont hier letterlijk op niveau, in een oase van rust, privacy en luxe, terwijl de levendige binnenstad zich op loopafstand bevindt. Er is geen tweede plek in Midden-Nederland waar stad, water en natuur elkaar op deze wijze ontmoeten. Het appartement is opgeleverd in 2019 en verkeert in uitstekende staat. Het appartement is modern, energiezuinig en tot in detail afgewerkt. Met een royaal woonoppervlak van circa 150 m² biedt het een stijlvol en comfortabel onderkomen, waarbij grote raampartijen rondom zorgen voor een indrukwekkend spel van licht, ruimte en uitzicht. De combinatie van hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een uitzonderlijke ligging aan het water maakt dit penthouse tot een zeldzaam aanbod. Dit is wonen op topniveau, voor wie op zoek is naar luxe zonder concessies, met alle denkbare voorzieningen nabij én natuur als dagelijkse achtergrond. Het oude centrum van Harderwijk en de bekende Vischmarkt liggen op circa vijf minuten fietsen. Deze sfeervolle plek wordt ook wel de ‘gouden vierhoek’ genoemd, met vier toprestaurants op één plein, waaronder het met twee Michelinsterren bekroonde ’t Nonnetje. De haven, de boulevard en het stadsstrand bevinden zich op steenworp afstand. Aan de waterkant vindt u daarnaast diverse eigentijdse horecagelegenheden, zoals restaurants als Monopole aan de prachtige boulevard van Harderwijk, waar u kunt genieten van een ontspannen sfeer en mooi uitzicht over het Wolderwijd. Harderwijk is een levendige, eigentijdse stad met meer dan honderd monumenten, karakteristieke straatjes, sfeervolle pleinen en volop voorzieningen. Door de aanwezigheid van zowel een trein- als busstation in Harderwijk, als ook de ligging nabij de A28 en A1 is Harderwijk vanuit het hele land uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig naar dit unieke appartement? U bent van harte welkom! KENMERKEN Bouwjaar: 2019; Isolatie: volledig geïsoleerd; Woonoppervlakte: ca. 150 m²; Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15,3 m²; Inhoud: ca. 497,1 m³; Externe bergruimte: ca. 35,3 m²; Energielabel: A; Bestemming: zie website van het Omgevingsloket. INDELING De indeling begint met het aankomen op uw eigen etage per lift. U stapt binnen in een ruime hal, met directe toegang tot een royale badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet in de hal, ideaal voor uw gasten. De eerste slaapkamer is ingericht met praktische inbouwkasten en een bureau, en biedt een magistraal uitzicht over het Wolderwijd. Hier wordt u letterlijk wakker met het mooiste panorama van Midden-Nederland. Daarnaast is er een kamer die thans dienstdoet als kantoor, maar desgewenst eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer. Deze ruimte biedt directe toegang tot het royale balkon. Aansluitend treft u een ruime technische ruimte met berging, wasvoorzieningen en de stookruimte waarin de installaties zijn ondergebracht. De woonkamer vormt het kloppend hart van het appartement en is een ware eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fenomenaal uitzicht in elke richting. Via openslaande deuren bereikt u het ruime, op het zuiden georiënteerde balkon. Hier kunt u in alle rust ontspannen met een goed glas wijn en de zon langzaam zien ondergaan. Op deze hoogte is er sprake van volledige rust en optimale privacy. In dezelfde ruimte bevindt zich de royale open keuken. Dankzij de opstelling en hoogwaardige afwerking ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met veel kastruimte en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven-magnetron, een aparte oven, koelkast en vriezer. De naastgelegen masterbedroom is royaal bemeten en biedt uitzicht op de jachthaven. Aangrenzend bevindt zich een ruime inloopkast, afgescheiden van de slaapkamer middels een stijlvolle glazen deur. De en suite badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Met de lift bereikt u in korte tijd de begane grond, waar zich de inpandige berging bevindt. Hier is volop ruimte voor uw fietsen of overige spullen. De deuren binnen het complex zijn elektrisch bedienbaar, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en gemak. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot de onder het gebouw gelegen afgesloten parkeergarage, waar u beschikt over twee parkeerplaatsen, voorzien van een laadpaal. TUIN Boven de half verdiepte parkeergarage bevindt zich een gemeenschappelijke daktuin voor bewoners van de Vuurtoren. Deze is keurig aangelegd met enkele wandelpaden en verschillende zitplekken. VOORZIENINGEN - 9 zonnepanelen; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Glasvezel; - Inpandige berging op de begane grond; - Twee privé parkeerplaatsen met laadpunt in afgesloten parkeergarage; - Gemeubileerd opleveren is bespreekbaar. FAVORIETE ADRESSEN IN DE OMGEVING Restaurant: alle restaurants op de Vischmarkt Leuk hotel adres: Monopole Dat heerlijke terras: vlonderterras bij Monopole Indrukwekkende natuur: Harderbos, Beekhuizerzand WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘’Het is werkelijk waar iedere dag anders wonen in ons appartement. Dat komt doordat het water en de natuur iedere dag weer een ander uitzicht geeft. Alles wat wonen comfortabel en veilig maakt hebben we hier. Toch gaan wij een nieuw avontuur aan en gunnen ons unieke appartement aan nieuwe bewoners, maar zullen deze plek het meest gaan missen van allemaal.’’