Luttekepoortstraat 1523841 AX HarderwijkFriesegracht Noord

Luttekepoortstraat 152 te 3841 AX HARDERWIJK Prettig gelegen en praktisch opgezet DRIE-KAMERAPPARTEMENT met balkon gelegen op een levendige locatie aan de rand van de Harderwijkse binnenstad. Het is gesitueerd op de 1e verdieping van appartementencomplex "Luttekepoort" en beschikt tevens over een ruime privé parkeerplaats in de parkeergarage en (fietsen)berging in het souterrain. De galerij aan de binnenzijde van het complex is hier extra verbreed uitgevoerd zodat bewoners hier nog fijn bij hun eigen voordeur op de zonzijde kunnen zitten! De ligging is ideaal met direct naast het complex supermarkt Albert Heijn, dus dat is lekker makkelijk! Verder op loopafstand de historische binnenstad met alle winkels en gezellige horeca, park "de Wijde Wellen" aan het Randmeer en op fietsafstand van het NS-/busstation. De geheel vernieuwde boulevard, waardoor Harderwijk weer helemaal aan het water ligt, is letterlijk om de hoek en heeft een complete metamorfose ondergaan. Dat maakt Harderwijk alleen daardoor al extra aantrekkelijk! Ook de omgeving biedt veel met zowel het "Veluwemeer", het "Wolderwijd", de bossen, de heide en de unieke zandverstuiving "het Beekhuizerzand". Het appartement is in 1999 opgeleverd en vervolgens keurig afgewerkt en prima onderhouden. De keukeninrichting is daarna in 2020 nog geheel vernieuwd en ook de wanden en vloeren zijn in 2020 opnieuw afgewerkt. Het sanitair is nog wel van het bouwjaar, maar verkeert in een prima conditie en kan ook nog best een poosje gebruikt worden. Voorzien van een lichte woonkamer met open keuken met prima keukeninrichting met diverse inbouwapparaten, net sanitair, een praktische inpandige berging met wasmachine/droger-aansluiting, VHR combi-ketel (1999) met radiatoren, alle isolatie en dubbel glas (HR glas). Het complex beschikt over een videofoon- en liftinstallatie. Woonoppervlakte circa 81 m². Energielabel A. INDELING Appartement: hal/entree, meterkast, twee slaapkamers aan de galerijzijde, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafel in meubel, royale woonkamer met deur naar balkon en open keuken (samen circa 36 m²) met nette inrichting en inbouwapparatuur, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, OPVALLEND: * fijn en ruim drie-kamerappartement direct bij het centrum * gelegen op een levendige locatie en bij supermarkten en winkels * goed onderhouden, neutraal afgewerkt en praktisch ingedeeld * hele appartement voorzien van een moderne PVC vloerafwerking * lichte woonkamer met balkon en extra buitenruimte aan de galerij * twee slaapkamers aan de rustige achterzijde * privé parkeerplaats en fietsenberging in het souterrain * supermarkten, winkels, horeca, boulevard allemaal op loopafstand! Dit appartement is zeker een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond!