Noorderhoofd 2693846 JV HarderwijkDe Eilanden

INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET BERGING EN PARKEERPLAATS Droom je van wonen aan het water, met de gezellige boulevard en de historische binnenstad van Harderwijk op loopafstand? Dan voel je je direct thuis in dit prachtige appartement aan het Noorderhoofd. Dit stijlvolle appartement is gelegen op de begane grond van een modern appartementencomplex uit 2023 en is volledig instapklaar. Alles is strak afgewerkt, uitstekend onderhouden en voorzien van alle comfort die je van een nieuw appartement mag verwachten. De lichte woonkamer en de moderne open keuken vormen samen een heerlijke leefruimte waar je volop kunt genieten van het uitzicht en de verbinding met buiten. De keuken is voorzien van een gezellige bar, waardoor koken, borrelen en gezellig samen zijn moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de ruime slaapkamer kijk je uit over de haven. Een heerlijk uitzicht om iedere dag mee wakker te worden. De slaapkamer beschikt over een moderne ensuite badkamer met een ruime inloopdouche en een stijlvol badmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Ook aan praktisch gemak is gedacht. Zo beschik je over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, een separate berging voor fietsen en extra opslag én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Het wooncomfort is helemaal van deze tijd. Dankzij de vloerverwarming en vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur. De WTW-installatie zorgt bovendien voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Het ruime terras is misschien wel één van de mooiste plekken van het appartement. Hier zit je heerlijk buiten met een prachtig uitzicht over het water en de haven. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag, het uitzicht blijft ieder seizoen bijzonder. De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige boulevard, de sfeervolle binnenstad met haar winkels, restaurants en terrassen of de jachthaven. Hier woon je op een unieke plek waar water, stad en ontspanning perfect samenkomen INDELING Begane grond: entree, hal, modern toilet met fonteintje, inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling van de technische installaties. Royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het terras aan het water. Luxe open keuken met bar en diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met uitzicht over de haven en een ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche en een modern badmeubel. VOORZIENINGEN Het appartement is gebouwd in 2023, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++. De verwarming en koeling geschieden via een duurzaam WKO-systeem in combinatie met vloerverwarming door het gehele appartement. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Voorschot m.b.t. WKO systeem bedraagt 129 € p/maand (Wellsius) PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. VvE De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 116,- (inclusief parkeerplaats) Hierbij is onder andere bij inbegrepen: de opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (noorderhoofd269.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.