Oldenallerhout 1123845 EC HarderwijkHarderhout I

LICHT EN MET ZORG ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIGE BUITENRUIMTE EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE GELIEFDE WIJK DRIELANDEN Op een prettige locatie in de wijk Drielanden ligt dit verzorgde en nette 3-kamer appartement van ca 83 m² woonoppervlakte. Het appartement kenmerkt zich door de lichte en strakke afwerking, grote raampartijen en een fijne indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige buitenruimte waar je heerlijk buiten kunt zitten. Het appartement is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en is er geen radiator te bekennen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de berging/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv-ketel. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen-)berging, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Bent u op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie in Harderwijk? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Wij leiden u graag rond! INDELING 1e verdieping: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, berging/wasruimte met opstelling CV ketel, aansluiting wasmachine/droger en MV-unit, lichte woonkamer met PVC-vloer, open keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron, 1e (ouder-)slaapkamer, nette badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel, ruime 2e slaapkamer VOORZIENINGEN De centrale verwarming (overal vloerverwarming) en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2004. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie (recent vernieuwd). Verder is het appartement voorzien van een intercominstallatie, een mechanische ventilatie unit en een lift installatie. PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. VERENIGING VAN EIGENAREN Als eigenaar van een appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder inbegrepen het onderhoud en de verzekering(en). De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt ca. € 220,--. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Oldenallerhout112.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.