Rabbistraat 5-83841 CR HarderwijkBinnenstad Noord

Leuk starters appartement met royaal dakterras op het zuiden en eigen berging in het centrum van Harderwijk Dit goed onderhouden 2-kamerappartement met royaal dakterras (ca. 24 m²) is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het historische centrum van Harderwijk. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond én een berging op het dakterras. Je komt binnen in de open keuken met woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. De badkamer, te bereiken vanuit de woonkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en airconditioning. Het complex is gebouwd in 1978 en beschikt over een afgesloten binnenterrein met gezamenlijke fietsenstalling en separate bergingen. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, heeft spouw- en dakisolatie en wordt verwarmd middels een gezamenlijke HR-combiketel (2019, eigendom VvE) en vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. In 2022 is de slaapkamer voorzien van airconditioning en een jaar later is de vaatwasser vervangen. In 2024 is bovendien het schilderwerk verzorgd door de VvE. Het appartement heeft energielabel C en een woonoppervlakte van 35 m². Dankzij de centrale en gunstige ligging in het centrum van Harderwijk bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte loopafstand. Zo wandel je gemakkelijk naar de supermarkt voor je boodschappen, en liggen diverse winkels, gezellige cafés en restaurants binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte om de hoek en het NS-station op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Centrale entree, eigen fietsenberging en afgesloten binnenterrein met gezamenlijke fietsenstalling en spiltrap naar de bovengelegen verdiepingen. Appartement (2e verdieping): Entree vanaf het dakterras, berging met CV-opstelling, woonkamer met open keuken in hoekopstelling, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer met vaste kast en airco. Bijzonderheden van dit appartement: • Royaal en zonnig dakterras van ca. 24 m² met berging; • Sfeervol appartement in het oude stadscentrum van Harderwijk; • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer; • Slaapkamer met vaste kast en airco (2022); • Goed onderhouden: schilderwerk in 2024 uitgevoerd (VvE); • Videofoon installatie; • Maandelijkse VvE-bijdrage € 248,-- inclusief gas- en waterverbruik; • Energielabel C; • Eigen fietsenberging op de begane grond.