Stortemelk 263844 LJ HarderwijkStromenwaard

Ruime en sfeervolle maisonnettewoning met zonnige tuin op het zuiden, eigen carport én ligging nabij het centrum! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een fijne tuin, volop bergruimte én een centrale ligging? Dan is deze verzorgde maisonnettewoning aan de Stortemelk 26 absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats met carport én een uitstekende ligging op korte afstand van het gezellige centrum van Harderwijk. Daarnaast is het complete complex recent flink verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo is het gehele dak circa drie maanden geleden vernieuwd en opnieuw geisoleerd, is de gevelbeplating vervangen én is al het asbest verwijderd. Een fijne gedachte voor de toekomst! Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een keurig afgewerkt toilet. Vanuit hier is tevens de inpandige berging bereikbaar, voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de HR cv-ketel. Ideaal voor extra opslagruimte en praktisch in gebruik. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht. Dankzij de nette vloer- en wandafwerking voelt de woning direct verzorgd aan. De aanwezige elektrische haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische dubbele trapkast, ideaal voor extra provisie- en bergruimte. Via de loopdeur bereik je de zonnige achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De recent vernieuwde vaatwasser (2025) maakt het geheel compleet. Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters én gezinnen. De ouderslaapkamer beschikt over toegang tot het balkon. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met twee waskommen en een tweede toilet. Een comfortabele en praktische gezinsbadkamer. De achtertuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op het zonnige zuiden en keurig aangelegd met meerdere terrassen, volop groen en diverse beplanting. De pergola met prachtige blauwe regen zorgt voor een sfeervolle uitstraling en maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra terras direct aan het water; een unieke plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast is er nog een praktische houten berging aanwezig voor tuingereedschap en opslag. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en instapklare woning met volop leefruimte binnen én buiten. Een ideale kans voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Harderwijk! INDELING Begane grond: externe (fietsen-)berging, entree met meterkast, toilet, inpandige berging met aansluiting wasmachine en opstelling HR cv-ketel, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met dubbelen trapkast, eetgedeelte en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot het balkon, badkamer met bad, inloopdouche, 2e toilet, badmeubel met 2 waskommen; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met carport, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplek direct bij huis. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de aangebouwde stenen fietsenberging én de extra houten berging achterin de tuin. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen VERDER / TUIN De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en is dankzij de gunstige ligging op het zuiden een fantastische plek om van de zon te genieten. De tuin is met veel zorg onderhouden en beschikt over meerdere terrassen, diverse groene beplanting en een sfeervolle pergola met prachtige blauwe regen. Achterin de tuin bevindt zich nog een extra terras direct aan het water, waar je in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht en de groene omgeving BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Stortemelk26.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. VVE De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 206,-.