Wethouder Jansenlaan 3083844 DG HarderwijkKruithuis

WONEN OP GROTE HOOGTE IN DIT GEWEDIGE 3-KAMERAPPARTEMENT MET ROYAAL BALKON, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS Stijlvol wonen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Harderwijk! Dit ruime appartement combineert comfort, gemak en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de rand van het centrum van Harderwijk, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Het historische centrum, de boulevard met gezellige restaurantjes, supermarkten en het strandachtige strandeiland liggen op loopafstand. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen met het bruisende stadsleven vlakbij, maar toch geniet van rust en comfort. Vanaf de entree kom je in de hal met meterkast, separaat toilet en een praktische voorraadkast/berging. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en loopt over in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en deur naar het balkon is er volop daglicht en een prettig uitzicht over het Wolderwijd. Het balkon is een fijne buitenplek om te ontspannen of van het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer (ensuite), voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer is ruim en licht, ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Deze slaapkamer heeft middels een grote schuifpui ook directe toegang tot het balkon. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het terrein van het complex en een privéberging in de kelder. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. Zo combineert dit appartement comfort en praktisch gemak, alles binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van het complex “De Zonneschelp”, gebouwd in 2010. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift, centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) draag je bij aan het onderhoud van het complex en de verzekeringen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 194,-- + € 11,80,-- voor de parkeerplaats. Grijp deze kans en ervaar comfortabel, centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift; 5e verdieping: hal met meterkast, toilet met fonteintje, berging met cv-ketel, toegang tot de open keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot het balkon en toegang tot beide slaapkamers, ouderslaapkamer met badkamer ensuite met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2009. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats op het terrein van het complex, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek vlakbij de woning. Daarnaast beschik je over een privéberging in de kelder, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. Het complex heeft bovendien een gezamenlijke fietsenstalling. VvE Als eigenaar van een appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 194,- + €11,80 voor de parkeerplaats. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wethouderjansenlaan308nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.