Bebopdreef 103845 CD HarderwijkMuziekland II

Ruime geschakelde hoekwoning aan het water met ingebouwde berging/garage, aangebouwde erker en carport, voor-, zij- en achtertuin met gunstige zonligging, voorzien van infraroodpanelen en een sfeervolle allesbrander in de woonkamer, een terras aan het water met prachtig uitzicht, en de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer op het dakterras, gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Drielanden. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² biedt deze woning volop ruimte. De woning is goed onderhouden, beschikt over energielabel B en heeft dan ook 12 zonnepanelen. Dankzij de mooie ligging aan het water, woon je hier heerlijk. Op de begane grond bevinden zich de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is verdeeld in twee gedeelten met niveauverschil, wat zorgt voor een speelse indeling. Dankzij de uitgebouwde erker met glazen wanden en twee infraroodpanelen is er niet alleen veel lichtinval, maar ook voldoende ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op de groene tuin en het water. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een allesbrander. Via de ruime schuifdeuren, gemaakt van onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van HR++ glas, is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is ook bereikbaar via de zijkant van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas) en een complete badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, douche, ligbad, bidet en infraroodpaneel. Vanuit de overloop is het dakterras te bereiken, deze heeft uitzicht over de tuin en het water. Op het dakterras is het plaatsen van een (slaap)kamer toegestaan. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich, naast de overloop met de CV-installatie, de derde slaapkamer. De woning beschikt over een groene en keurig onderhouden voor-, zij- en achtertuin. De garage is bereikbaar vanuit de voortuin en is ook van binnenuit toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich een carport. Aan de zij- en achterkant wordt de woning omringd door water, wat zorgt voor een bijzondere en aantrekkelijke ligging. De woning is gelegen in een rustige straat in het populaire Drielanden, in de directe omgeving van het Crescent Park met onder andere kinderspeelgelegenheden en afgebakend zwemwater voor honden. Tevens geeft het naastgelegen fietspad, via de fietsbrug over de A28 en het Zeepad, direct toegang tot de boulevard en het centrum van Harderwijk. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten, speeltuintjes en het winkelcentrum van Drielanden. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Het bouwjaar van de woning is 1997. De woonoppervlakte bedraagt circa 139 m², de perceeloppervlakte 292 m² en de parkeeroppervlakte circa 60 m² (geschikt voor twee auto's). De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel B, drie infraroodpanelen en een centraal stofzuigersysteem met aansluitingen in de garage, drie op de begane grond en één op de eerste verdieping. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en toegang tot de inpandige garage/berging. Ruime woonkamer met allesbrander, trapkast en schuifpui naar de tuin. Aansluitend een erker met infraroodpanelen en terras aan het water. Woonkeuken met erker en inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en close-in boiler. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), inbouwkast en badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet, bidet, wastafel en infraroodpaneel. Vanuit deze verdieping is het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting, cv-installatie en een extra slaapkamer. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Gelegen aan het water, met terras aan de achterzijde; • Royale en groene voor-, zij- en achtertuin; • Inpandige garage met veel mogelijkheden, geschikt voor bijvoorbeeld hobby, opslag of praktijk aan huis; • Goed onderhouden en voorzien van energielabel B; • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier); • Ruim dakterras met uitzicht over tuin en water; • Mogelijkheid tot uitbreiding van het dakterras met een extra (slaap)kamer; • Gedeeltelijk onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas; • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's (ca. 60 m²); • Gelegen in de populaire en groene wijk Drielanden; • Nabij Crescent Park met speelvoorzieningen en zwemwater voor honden; • Directe fietsverbinding naar boulevard en centrum van Harderwijk via Zeepad.