Beukenlaan 73843 BM HarderwijkVeldkamp

Beukenlaan 7 te 3843 BM HARDERWIJK   Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en eindeloos veel mogelijkheden in een prettige woonomgeving! Is dit de plek waar jullie volgende hoofdstuk begint?   Dit karakteristieke en verassende "vijftiger jaren" WOONHUIS met aangebouwde studio annex werk-/hobbykamer, garage, carport en tuinberging is centraal gelegen in een gezellige, groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de bosrand, scholen, sportvelden en winkels. Hier woon je heerlijk met alle voorzieningen dichtbij.    Door de opzet van het woonhuis in combinatie met de multi-functionele aanbouw en de ruimte in en om het huis, is dit geheel geschikt voor diverse doelgroepen. Het is in 2001 en 2016 ingrijpend verbouwd, verbeterd en vernieuwd en daardoor staat er nu een energiezuinig, verassend, eigentijds afgewerkt geheel, met alle hedendaagse comfort en behoud van de authentieke, charmante uitstraling.    Dit bijzondere woonhuis heeft door het behoud van authentieke details de oude, warme sfeer behouden. Het is echter volledig gemoderniseerd door twee grondige verbouwingen. Daarbij is een en ander in 2001 en in 2016 fors uitgebouwd. Het beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Vanuit de garage is een binnendoor bereikbare werk-/hobbykamer met eigen badkamer en entresol gerealiseerd. Deze kan eenvoudig worden gebruikt als gastenverblijf of extra slaapkamer, dan wel als kantoor- of hobbyruimte. De huidige eigenaar heeft er daarbij voor gezorgd dat de verbouwingen zijn gerealiseerd met oog voor detail en passend bij de klassieke uitstraling van het huis met alle hedendaagse comfort. Hierdoor is er een harmonieus geheel ontstaan dat eenvoudig kan worden betrokken.    Bij de verbouwingen en uitbreidingen is de begane grond grotendeels voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer, is veel houtwerk vernieuwd, zijn vloeren en muren deels vernieuwd, zijn alle installaties, leidingen, sanitair en keukeninrichting vernieuwd en is er gezorgd voor muurisolatie, dakisolatie en volledig dubbel glas. Op de begane grond bevinden zich nu onder andere een royale, en sfeervolle woonkamer met houtkachel, serre-achtige uitbouw met aansluitend de ruime, lichte woonkeuken met unieke wijnopslag en grote schuifpui naar de tuin, een slaapkamer en badkamer met toilet. Op de 1e verdieping zijn er nu twee ruime slaapkamers, voorheen drie met hoog plafond, een dakterras, een badkamer en de nodige bergruimte.   De tuin is geheel aangelegd met terrassen, met ruime zon- en schaduwplaatsen en biedt voor het grootste deel volledige privacy. Tevens voorzien van een buiten open haard, gazon, eenvoudige boomhut en een beregeningsinstallatie op eigen bron. In de tuin bevindt zich ook nog een recent gerealiseerd houten bijgebouw met berging voor de stalling van fietsen en tuingereedschappen, een nieuwe sauna en fijne overkapping. De oprit naast het huis biedt plaats aan meerdere auto's en/of stalling van camper of caravan en beschikt ook nog over een royale carport.   Oorspronkelijk bouwjaar 1955, waarna voor het laatst verbouwd in 2001 en in 2016. Woonoppervlakte 184 m².  Totale perceeloppervlakte 758 m².    INDELING:  Begane grond: hal/entree met trappartij en garderobe, kelderkast, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafeltje, sfeervolle woonkamer met houtkachel, halfopen woonkeuken met uitgebreide inrichting, inbouwapparatuur (2015), spoel-/werkeiland, schuifpui naar terras en wijnopslag, bijkeuken met cv-opstelling en wasmachine-/droger-aansluiting, binnendoor naar de garage en de aansluitende multifunctionele uitbouw met studio annex werk-/hobbykamer met entresol en eigen (compacte) badkamer met douche, wastafel en toilet en openslaande deuren naar tuin/terras.   1e Verdieping: ruime overloop met daglicht, slaapkamer met werk- en slaapdeel (voorheen twee kleinere slaapkamers) en dakkapel, badkamer met toilet, wastafel en douchehoek, ouderslaapkamer met kastenwand en aansluitend groot dakterras.   OPVALLEND: * Charmant en karakteristiek vrijstaand woonhuis * Jaren vijftig architectuur en met oog voor detail verbouwd * In tiptop conditie en met een sfeervolle, eigentijdse afwerking * Eén of twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond * Twee of drie slaapkamers met badkamer op de verdieping * Royaal parkeren op eigen terrein en met carport en garage * Praktische houten tuinschuur met overkapping en sauna * Fijne tuin rondom met privacy en zowel zon- als schaduwplekken en buiten open haard * Gelegen op goede stand op een royaal perceel van 758 m²    Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met veel leefruimte, een veelzijdige indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst? Dan is deze bijzondere woning absoluut een bezichtiging waard!