Blokhuis 63841 EA HarderwijkBinnenstad Zuid

Sfeervolle BINNENSTADSWONING op een prachtig plein in Harderwijk. Op één van de mooiste pleinen in Harderwijk staat deze charmante en instapklare binnenstadswoning. Hier hoef je niets meer te investeren: de woning is smaakvol ingericht en uitstekend onderhouden. De sfeervolle woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer en biedt een prachtig uitzicht over het pittoreske plein. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de BIJKEUKEN/BERGING met een praktische tuindeur. Op de eerste verdieping, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met DAKKAPEL en een ruime inbouwkastenwand. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot een zonnig en ruim DAKTERRAS. Vanaf hier zicht op het Wolderwijd. Via een vlizotrap is een volledige bevloerde en geïsoleerde bergzolder te bereiken, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is de laatste jaren uitstekend onderhouden. Dit blijkt onder andere uit: buiten- schilderwerk volledig vernieuwd, al het houtwerk binnen geschilderd, extra muurisolatie in de slaapkamer, vernieuwd dakleer van het platte dak en de dakkapel, nieuwe Quooker en vervanging van radiator in de badkamer, eikenhouten vloer geschuurd en geolied met rookolie en nieuwe vloerbedekking aangebracht. Voorzien van dak- en glasisolatie. Warmwater en verwarming middels een combi c.v. ketel uit 2018. Bouwjaar 1950. Perceel 45 m². Energielabel D. Gelegen aan een zeer rustig, aantrekkelijk en geliefd pleintje. Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Denk aan gezellige horeca, winkels, de prachtige boulevard, het strandeiland en de haven. Middels een vergunning is parkeren mogelijk. Indeling Begane grond Entree, toilet, woonkamer, keuken met de volgende inbouwapparatuur: 6-pits fornuis met oven (Boretti), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en quooker. Aansluitend de bijkeuken/berging met tuindeur. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met toegang naar dakterras. Vliering Middels vlizotrap te bereiken geheel bevloerde bergzolder. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!