Deventerweg 953843 GC HarderwijkDe Wittenhagen Zuid

Wij zijn op zoek naar de nieuwe eigenaren van dit HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met extra GROTE GARAGE. De huidige bewoners hebben hier ruim 30 jaar met heel veel plezier gewoond. Ze hebben het met zorg, liefde en aandacht onderhouden en nu is het tijd dat anderen hier mogen gaan genieten. Wie hier binnenstapt, voelt direct dat dit een plek is om te blijven. De woning is keurig afgewerkt en wat ons betreft instapklaar. Met de extra (speel/werk)kamer op de begane grond en de 3 slaapkamers op de 1e etage is er ruimte genoeg voor een gezin. Genoeg ruimte binnen en vooral ook genoeg ruimte buiten. Want met een riant perceel van 377 m² en 2 overkappingen lonkt ook het buitenleven. Qua locatie zit je aan de rand van Harderwijk wat betekend dat je zo de prachtige Veluwse bossen in loopt, binnen een mum van tijd op de A28 zit of op de N302 richting de polder en ook het winkelcentrum is op loopafstand te vinden. Kom jij ook kijken? Bouwjaar : 1955 Woonoppervlakte : circa 110 m² Perceeloppervlakte : 377 m² Isolatie : dak- en spouwisolatie en grotendeels dubbel glas Indeling hal met toilet en kelderkast voor de provisie, speels ingedeelde keuken, gezellige zithoek met gashaard en een extra zijraam. Door de uitbouw is er voldoende ruimte voor een grote eethoek. Aan de achterzijde is de extra (speel/werk)kamer aanwezig waar ook de c.v. ketel en de wasapparatuur te vinden zijn. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers (met verschillende vaste kasten) en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is een dakvenster voor wat daglicht. Tuin De achtertuin heeft een afmeting van maar liefst 17 x 10 meter en is gelegen op het noordoosten. In de zomer is de tuin een groene oase van prachtige planten en bloemen. Er is een grote overkapping waar je in de ochtendzon kan genieten van een kopje koffie. Achterin de tuin is nog een extra tuinkamer te vinden waar je juist weer van de avondzon kan genieten. Voor de tuinliefhebbers is dit de perfecte plek om te ontspannen en trots te zijn op wat groeit en bloeit. Bijzonderheden Begane grond uitgebouwd Ruime oprit met grote garage Dak vernieuwd Keuken vernieuwd in 2017 Badkamer vernieuwd in 2011 9 zonnepanelen Gashaard in de woonkamer Openslaande deuren naar de tuin Parkeren en berging Er is een oprit aanwezig waar ongeveer 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een grote garage met een afmeting van circa 6.80 x 2.90 meter. We denken graag mee Voor wie meer woonruimte wenst: de nok kan nog worden verhoogd, waardoor een royale zolder met meerdere (slaap)kamers tot de mogelijkheden behoort. Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar