Fagotdreef 163845 DH HarderwijkDrielanden Centrum

MOOIE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS CENTRAAL IN DRIELANDEN! Fagotdreef 16 in Harderwijk is een moderne en fraai afgewerkte tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Drielanden. Deze woning valt direct op door de verzorgde uitstraling en de doordachte indeling, waarbij comfort en stijl hand in hand gaan. Met drie ruime slaapkamers, een praktische vliering en een zonnige tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot het vernieuwde toilet, de trapopgang naar boven en de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en het dak is in 2022 compleet vernieuwd, wat het geheel een verzorgd en up-to-date karakter geeft. De badkamer is uitgevoerd in een lichte marmerlook, wat zorgt voor een luxe en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie moderne keuken, die in 2018 is geplaatst en naadloos aansluit op de eetkamer. Deze opstelling creëert een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de achtertuin op het westen, waar het goed vertoeven is. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, een overloop en een praktische wasruimte. De kamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet. Vanuit één van de slaapkamers is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De woning ligt heel centraal in de populaire wijk Drielanden, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een medisch centrum en een winkelcentrum met supermarkt, bakker en diverse speciaalzaken. Ook zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning in de nabije omgeving, zoals het Crescent park met speeltuin, skatebaan en wandelroutes. Kortom: een fraaie woning op een fijne locatie, waar je je direct thuis zult voelen. Benieuwd? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien! INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, separaat toilet, woonkamer, keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron, moderne badkamer (2021) met douche en wastafel. 1e verdieping: overloop met dakraam, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vlizotrap naar vliering, berging met opstelling boiler en MV unit, 3e slaapkamer. 2e verdieping: vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de stadsverwarming en boiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING In de directe omgeving van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De achtertuin beschikt over een praktische berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. VERDER / TUIN De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Fagotdreef16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Als een buitenkansje van een droomhuis niet voorbij was gekomen had ik dit heerlijke waar ik 10 jaar met opgegroeide zoons heb gewoond, nooit verkocht. Zij zijn nu volwassen en vliegen uit, maar hoe fijn was het wonen hier in een rustige, verkeersarme straat in hartje Drielanden met scholen en winkelcentrum om de hoek.