Groentjesweg 43841 KH HarderwijkZeebuurt Oost

INSTAPKLARE EN STIJLVOL UITGEBOUWDE WONING MET LUXE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN IN DE GELIEFDE ZEEBUURT! Ben je op zoek naar een woning waar je zó je meubels kunt neerzetten? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze sfeervolle en uitgebouwde woning in de populaire Zeebuurt van Harderwijk is de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd en modern afgewerkt. Met onder andere een luxe keuken (2023 deels vernieuwd) en badkamer 2023 (geheel vernieuwd), strak gestuukte wanden en plafonds én een zonnige tuin op het zuiden, is dit een heerlijk comfortabel gezinshuis waar je direct kunt genieten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie laminaat-visgraatvloer en veel lichtinval. De gehele woning is strak gestuukt en geschilderd, waardoor alles een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De uitgebouwde achterzijde vormt echt het hart van het huis. Hier bevindt zich de moderne keuken die in 2023 deels vernieuwd is met een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Het verlaagde plafond met geïntegreerde afzuigkap en inbouwspots geeft de ruimte een luxe uitstraling. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een prachtige luxe badkamer uit 2023. Deze moderne badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, ligbad, dubbel badmeubel met twee waskommen en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Ook de tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een derde slaapkamer, extra berging/werkkamer en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een aangebouwde berging/bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met een gazon, terras, vrijstaande berging van gegalvaniseerd staal en een handige achterom. Een heerlijke plek om volop van het buitenleven en de zon te genieten. De woning ligt in de geliefde Zeebuurt van Harderwijk, een fijne woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, het stadscentrum en het water. Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte en volledig instapklare woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en afwerking van deze prachtige woning! INDELING Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer en uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin, aangebouwde bijkeuken met opstelling HR cv-ketel; 1e verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, badmeubel met 2 waskommen en ligbad, ouderslaapkamer met kaste vast, 2e slaapkamer, separaat 2e toilet; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine, berging en 3e slaapkamer met dakkapel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. PARKEREN en BERGING In de straat van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging in de achtertuin, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. VERDER / TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een ruim terras, waardoor er voldoende ruimte is om zowel te ontspannen als gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Groentjesweg4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.