Musicaldreef 903845 GL HarderwijkMuziekland IV

Comfortabele tussenwoning met geïsoleerde berging en een veranda! Kom binnen in deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning waar de karakteristieke jaren '30 architectuur en eigentijds wooncomfort naadloos samenkomen. Gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Drielanden geniet je hier van een rustige, ruim opgezette straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De begane grond is comfortabel met een stijlvolle plavuizenvloer mét vloerverwarming. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd, wat resulteert in een ruime tuingerichte woonkamer. Zie je jezelf al zitten bij een knisperend haardvuur? De aansluiting voor een openhaard of kachel is al aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken in L-opstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je momenteel twee royale slaapkamers (voorheen drie, wat eenvoudig terug te brengen is, indien gewenst) en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een royale slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 10 zonnepanelen, dus klaar voor de toekomst en zo blijven de energiekosten laag. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, onder de sfeervolle veranda geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een geïsoleerde berging en een handige achterom. Voor jonge gezinnen is dit de perfecte locatie; scholen en speelvoorzieningen zijn in de buurt. Zin in wat reuring? De gezellige oude binnenstad van Harderwijk, de vernieuwde boulevard en stadsstrand liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met gestukt plafond, openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met inbouwapparatuur, in 2024 heeft de keuken een upgrade gehad waarbij nieuwe fronten geplaatst zijn, nieuwe inductiekookplaat en  een Quooker, de koel-/vrieskast is in '21 vernieuwd. Trapopgang, verborgen achter een deur in de woonkamer. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.  1e verdieping Overloop, ruime ouderslaapkamer met inloopkast en bergruimte achter de schuine kant met fraaie houten deuren en airco. 2e ruime slaapkamer (voorheen 2). Badkamer met ligbad, badmeubel, wandcloset en voorzien van rustieke travertin wandtegels. De 1e verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer. 2e verdieping Overloop met dakvenster en extra bergzolder in de nok, Cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger. Zolderkamer met dakkapel en vloerverwarming. De kenmerken in het kort: - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl, volledig geïsoleerd - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - 10 zonnepanelen voor een duurzaam huishouden - Energielabel A - Gezellige tuin met veranda en geïsoleerde berging - Fijne woning voor starters of jong gezin - Scholen en speelgelegenheid in de buurt - Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen en centrum Voor meer info zie de woningwebsite via Jan van den Berg Makelaardij. Wil je deze woning met eigen ogen bewonderen? Plan dan snel een bezichtiging via het contactformulier of bel 0341-558802.